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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Exklusiv sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Stadtlage

540.000
 
102 m²4 ZimmerBalkon 3 m²
Preis / m²5.294,12 €
Etage-
Baujahr1914
Grosschädl Immobilien GmbHFrau Julia Grosschädl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Nahe dem Andräviertel, angrenzend an die rechte Altstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis540.000 €
Kaufpreis pro m²5.294,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten440,54 €
Betriebskosten413,62 €
USt. Betriebskosten26,92 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1914, Altbau, Modernisiert, Granit, Parkett
Wohnfläche 102 m²
1 Balkon 3 m² südostseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C

Beschreibung

Lage der Altbauwohnung

Salzburg Stadt, Nahe dem Andräviertel, angrenzend an die rechte Altstadt, Innenhoflage, Ecklage

Allgemeines zur 4-Zimmer Wohnung

Es handelt sich um eine im Hochparterre eines Wohnhaus gelegene, top modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
PKW-Stellplätze sind optional in der nahegelegenen Tiefgarage anmietbar.

Größe

ca. 102 m² Wohnfläche
ca. 3 m² Balkon in den ruhigen Innenhof
1 Kellerabteil

Energieeffizienz

Laut Energieausweis beträgt der HWB 87  kWh/m²a und der fGEE 1,41.

Übergabe

ab sofort bzw. nach Vereinbarung

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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichGrosschädl Immobilien GmbHFrau Julia Grosschädl
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