5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.633,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten239,64 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Etagenwohnung
Unterkellert
Wohnfläche 64,53 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Schöne, helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Herrnau. Die Wohnung ist ruhig gelegen, dennoch sehr zentral. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, in wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt oder der Shopping Arena sowie im Zentrum Herrnau. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung weist einen Sanierungsrückstand auf.
Achtung: Es handelt sich um ein reines Anlageobjekt, die Wohnung ist bis Februar 2026 um 975 Euro brutto an eine langjährige und zuverlässige Dame vermietet
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49
Die Wohnung weist einen Sanierungsrückstand auf.
Achtung: Es handelt sich um ein reines Anlageobjekt, die Wohnung ist bis Februar 2026 um 975 Euro brutto an eine langjährige und zuverlässige Dame vermietet
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49
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Anbieter:in
Gewerblich90° Immobilien GmbHHerr Andreas Rosenzopf
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