- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
80m² große 2-Zimmer-Terrassenwohnung, mit Blick über die Dächer Wiens, zu verkaufen!
429.000 €
78 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.500 €
Etage6
Baujahr1999
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
1140 Wien
Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreichen Restaurants sowie den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahnlinie 49. Durch die Nähe zum Westen von Wien ist man schnell im Grünen und es stehen viele Radwege zur Verfügung.
Die Schmelz und Schloss Schönbrunn befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie auch das Hanusch-Krankenhaus.
Die Schmelz und Schloss Schönbrunn befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie auch das Hanusch-Krankenhaus.
Einmalige Kosten
Kaufpreis429.000 €
Kaufpreis pro m²5.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1999, Gepflegt, Unterkellert, 6. Etage
Wohnfläche 78 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Sauna
Personenaufzug
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-Essbereich
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Vorraum
- Terrasse
• Wohn-Essbereich
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Vorraum
- Terrasse
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Die rund 80m² große Wohnung empfängt seine Besucher im weitläufigem Flur, durch den es in den großen Wohn- und Essbereich geht. Durch diesen gelangt man auch in die halb-offene Einbauküche, die mit viel Platz und Top Geräten ein echter Hingucker ist. Ein weiterer Blickfang ist die knapp 16m² große Terrasse, die einen Blick über die Dächer Wiens bietet. Ausruhen kann man im nebenanliegenden Schlafzimmer - welches ebenso einen Zugang zur Terrasse bietet.
Das Badezimmer, mit schlichtem Design und Badewanne sowie separatem WC, machen die Wohnung komplett.
Zudem gibt es optional die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Weiters steht den Bewohnern des Gebäudes eine hauseigene Sauna zur Verfügung, sowie eine Waschküche und eine Hausantenne.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 429.000,-€
Davon 3 % Provision: 12.870,-€
Plus 20 % USt.: 2.574,-€
Gesamt inkl. USt.: 15.444,-€
Info zu Kaufpreis:
EURO: 429.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Das Badezimmer, mit schlichtem Design und Badewanne sowie separatem WC, machen die Wohnung komplett.
Zudem gibt es optional die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Weiters steht den Bewohnern des Gebäudes eine hauseigene Sauna zur Verfügung, sowie eine Waschküche und eine Hausantenne.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 429.000,-€
Davon 3 % Provision: 12.870,-€
Plus 20 % USt.: 2.574,-€
Gesamt inkl. USt.: 15.444,-€
Info zu Kaufpreis:
EURO: 429.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
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