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Wirtschaftspark St. Florian - Neubau Lagerflächen/Büros für Ihre Unternehmen - Betriebsbaugebiet

Preis auf Anfrage

1000 m²

Zeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.

4490 St. Florian

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab 2025

befristet auf 15 Jahre

Werkstatt

Baujahr ca. 2024, Erstbezug

Bürofläche 150 m²

Lagerfläche 1.000 m²

Beschreibung

Wirtschaftspark St. Florian - Neubau Lagerflächen/Büros für Ihre Unternehmen - Betriebsbaugebiet

In direkter Nähe zu Linz direkt neben der A1 in Sankt Florian entstehen ca. 11.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen.

Das Betriebsgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 9.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 2.700 m² Büroflächen aufweisen, welche in diversen Größen angemietet werden können.

Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten.

Detailinformationen zum MIETPREIS und Ausstattungen auf ANFRAGE!

Flächen: ab 1000 - 9000m² Lagerflächen
Büroflächen: ab 150 - 665m² Büroflächen

Mietdauer: mind. 5 Jahre

Mietpreis: auf ANFRAGE
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. USt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gerne stehe ich Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Anbieter kontaktieren für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten