1080 Wien / Wien 8., Josefstadt
Theater an der Josefstadt, Lerchenfelder Straße, Neubaugasse, Josefstädter Straße!
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Straßenbahnlinien 46, 2, 5, 33 und Buslinie 13A befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenige Geh weite entfernt.
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Straßenbahnlinien 46, 2, 5, 33 und Buslinie 13A befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenige Geh weite entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²6.036,59 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten243,18 €
Betriebskosten147,63 €
USt. Betriebskosten14,76 €
Monatliche Kosten Netto228,42 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 82 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
161,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,09
E
Beschreibung
Dieses Schmuckstück befindet sich in Toplage der Josefstadt. Sie ist ideal aufgeteilt. Alle 3-Zimmer sind getrennt begehbar.
In diesem schönen Wiener Altbau finden Sie, alles was Sie sich von einem Altbau wünschen, Erker, Flügeltüren, Hohe Räume... Die Wohnräume sind mit Altbau Parkett, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Sie befindet sich in absolut zentraler und belebter Lage des 8. Bezirks nähe Lerchenfelder Straße.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• hofseitige Einbauküche mit französischem Fenster,
• 2 getrennt begehbare Altbau Zimmer,
• hofseitiges Kabinett,
• Badezimmer mit Wanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss,
• separates WC mit Fenster.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
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• Vorraum,
• hofseitige Einbauküche mit französischem Fenster,
• 2 getrennt begehbare Altbau Zimmer,
• hofseitiges Kabinett,
• Badezimmer mit Wanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss,
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Anbieter:in
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