Büro in Grün- und Ruhelage in Villach

Büro in ruhiger Lage mit Parkplätzen davor zu vermieten.

Vermietet wird dieses Büro (auch Arztpraxis möglich) in Zentrumsnähe in Villach.

Das Büro verfügt über einen Eingangsbereich mit Wartezimmer, ein Großraumbüro sowie ein Einzelbüro, Kaffeeküche (nicht eingerichtet) sowie im Keller Archivräume bzw. Stauraum.
Eine Toilette ist im Keller vorhanden.

Das Haus ist ein separierter Teil eines Einfamilienhauses (getrennt durch die Garage) mit einem separaten Eingangsbereich.

Das Großraumbüro kann auch zu Einzelbüros umgebaut werden (wurde immer als Großraumbüro genutzt). Ein separater Serverraum (wird als Kaffeeküche genutzt) ist vorhanden.

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Die Region:

Die Region Villach besticht durch Kaufkraft und Wettbewerbsfähigkeit. Die Anbindung Richtung Spittal sowie Richtung Klagenfurt ist mit der zentralen Lage von Villach perfekt gegeben. 
Die Nähe zu Slowenien und Italien ermöglicht grenzenübergreifendes Arbeiten.
Villach hat knapp über 65.000 Einwohner, und hat natürlich als Bezirksstadt alle Versorgungsmöglichkeiten gegeben.

Fahrzeiten zu Flughäfen: Klagenfurt ca. 35 Min., Laibach ca. 50 Min., Salzburg ca. 120 Min.

Vom Wohnraum zum Lebensraum - arbeiten in der Draustadt Villach.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap