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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Miete: ERSTBEZUG - NEUBAUWOHNUNGEN IM ORTSZENTRUM - SONNE & RUHELAGE - Terrassenwohnungen in Flachau - Ski amadé

622
 
42 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Ria Real ImmobilienFrau Ria Haunsperg
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5542 Flachau
Die Neubauwohnungen befinden sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, mit Blick in Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste sind zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeitangeboten mit Kletterpark, Badesee sowie Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Tauernautobahn A10 Richtung Kärnten & Salzburg/ Airport

Laufende Kosten

Miete622 €
Preis pro m²14,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB 07/2023 KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023

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Merkmale

Etagenwohnung
Wohnfläche 42,42 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

MIETEN STATT KAUFEN - ERSTBEZUG IN ATTRAKTIVEM WOHNPROJEKT - ERHÖHTE SONNEN-/ RUHELAGE MIT BLICK IN DIE BERGE & RICHTUNG ORTSZENTRUM - TOP WOHNSTANDORT NAHE ZENTRUM & SKIPISTE. Neu errichtete Wohnungen in individuellen Größen und moderner Wohnoptik. Zentraler Wohnstandort im Ort und nur wenige Minuten zu Badeseen/ Golfplätzen/ Skiliften u.v.m.

Beschreibung

Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik & gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLEN
BITTE um BEACHTUNG: Der angegebene Mietpreis ist OHNE Betriebskosten und OHNE TG-Stellplatz. Weitere Details zu diesen monatlichen Kosten sind nachstehend angeführt.

2 Zimmerwohnungen in 3 Wohnebenen:
ca. 42 m² - 47 m² WFL in Erdgeschoss und 1.+2. OG - jeweils mit Terrasse/ Balkon und Gartenanteil im Erdgeschoss plus Kellerabteil - 1 TG-Stellplatz pro Wohnung
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon
Top 1: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon

Mietpreis Top 1 € 622,- inkl. 10/20 % UST - Küchenbenützung enthalten
plus Betriebskosten Top 1 ca. € 185,71 monatliches Akonto inkl. Heizung
plus Strom/ Kabel-TV/ Internet - abhängig Nutzung/ Verbrauch
plus Hausratsversicherung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

Mietpreis TG-Stellplatz € 84,- inkl. 20 % UST
Betriebskosten TG-Stellplatz ca. € 36,- inkl. UST monatliches Akonto

Weitere Wohnungen - zuzüglich Mietpreis für Tiefgarage
Top 02/ EG - 2 Zimmer ca. 45,21m² WFL plus Terrasse 11,50m² - Miete € 649,50 + BK € 197,17 + TG
Top 04/ EG - 2 Zimmer ca. 42,44m² WFL plus Terrasse 11,27m² - Miete € 622,00 + BK € 185,10 + TG
Top 05/ EG - 2 Zimmer ca. 42,42m² WFL plus Terrasse 11,27m² - Miete € 622,00 + BK € 185,02 + TG
Top 07/ EG - 2 Zimmer ca. 47,47m² WFL plus Terrasse 11,50m² - Miete € 677,00 + BK € 207,03 + TG

Top 08/ 1.OG - 2 Zimmer ca. 42,52m² WFL plus Balkon 9,75 m² - Miete € 647,30 + BK € 185,45 + TG
Top 10/ 1.OG - 2 Zimmer ca. 46,12m² WFL plus Balkon 6,35 m² - Miete € 677,00 + BK € 201,13 + TG
Top 11/ 1.OG - 2 Zimmer ca. 42,60m² WFL plus Balkon 6,35 m² - Miete € 638,50 + BK € 185,78 + TG
Top 12/ 1.OG - 2 Zimmer ca. 42,85m² WFL plus Balkon 6,43 m² - Miete € 647,30 + BK € 186,87 + TG

Top 15/ 2.OG - 2 Zimmer ca. 42,48m² WFL plus Balkon 9,75 m² - Miete € 666,00 + BK € 185,27 + TG
Top 16/ 2.OG - 2 Zimmer ca. 45,66m² WFL plus Balkon 9,75 m² - Miete € 707,80 + BK € 199,13 + TG
Top 17/ 2.OG - 2 Zimmer ca. 46,01m² WFL plus Balkon 6,35 m² - Miete € 699,00 + BK € 200,66 + TG
Top 18/ 2.OG - 2 Zimmer ca. 42,57m² WFL plus Balkon 6,35 m² - Miete € 655,00 + BK € 185,67 + TG
Top 19/ 2.OG - 2 Zimmer ca. 42,85m² WFL plus Balkon 6,43 m² - Miete € 655,00 + BK € 186,87 + TG
Top 20/ 2.OG - 2 Zimmer ca. 44,73m² WFL plus Balkon 9,82 m² - Miete € 699,00 + BK € 195,08 + TG

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website

Bezug ab kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl: HWB 30 fGEE 0,068

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