- Altbau
- Video Live-Besichtigung
ATTRAKTIVES 2 ZIMMERAPARTMENT! Erstbezug!
270.000 €
43 m²2 Zimmer
Preis / m²6.296,64 €
Etage-
Baujahr1905
Lind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL
1150 Wien
öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn
Einmalige Kosten
Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²6.296,64 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten146,1 €
Betriebskosten105,51 €
Sonstige Kosten Netto40,59 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1905, Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 42,88 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
170,3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,65
E
Beschreibung
Sehr schönes Apartment - U3 Anbindung – Schmelz - Meiselmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl Anbieter kontaktieren 526 26 36 14
Zum Verkauf steht ein hochklassig saniertes 2 Zimmer Erstbezug - Apartment!
Die um 1905 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im erst Liftstock.
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Beleuchtungskörper
Türrahmen aus Holz
Kunststoff Isolierglasfenster
Raumaufteilung:
Vorraum
Bad
WC
Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
Abstellraum
Kosten:
Kaufpreis 270.000,- EUR
Betriebskosten 105,51 EUR inkl.Ust.
Reparaturrücklage: 40,59 EUR
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A, 10A, bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im nahen Umfeld wie beispielsweise die Schmelz fußläufig und mit dem Rad gut erreichbar. Für Kulinarik sorgen die umliegenden Restaurants.
Resümee:
Das attraktive Gebäude, die gelungene Raumaufteilung mit der hochklassigen Sanierung, sowie das Preis- und Leistungsgefüge sind aus fachlicher Sicht sehr zu empfehlen!
HWB: 170,3
Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc.
Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen ist.
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl Anbieter kontaktieren 526 26 36 14
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Zum Verkauf steht ein hochklassig saniertes 2 Zimmer Erstbezug - Apartment!
Die um 1905 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im erst Liftstock.
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Beleuchtungskörper
Türrahmen aus Holz
Kunststoff Isolierglasfenster
Raumaufteilung:
Vorraum
Bad
WC
Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
Abstellraum
Kosten:
Kaufpreis 270.000,- EUR
Betriebskosten 105,51 EUR inkl.Ust.
Reparaturrücklage: 40,59 EUR
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A, 10A, bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im nahen Umfeld wie beispielsweise die Schmelz fußläufig und mit dem Rad gut erreichbar. Für Kulinarik sorgen die umliegenden Restaurants.
Resümee:
Das attraktive Gebäude, die gelungene Raumaufteilung mit der hochklassigen Sanierung, sowie das Preis- und Leistungsgefüge sind aus fachlicher Sicht sehr zu empfehlen!
HWB: 170,3
Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc.
Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen ist.
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.
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Anbieter:in
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