{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003019","obj_regio3":"003019026","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"3040","obj_title":"- UNI-Real - Optimal für Patchworkfamilie","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83vb-8e6a97ca9ad84de681dbab4535568a4b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":499000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

- UNI-Real - Optimal für Patchworkfamilie

499.000
 
280 m²10 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.782,14 €
Grundstücksfläche1.450 m²
Baujahr1970
Frau Sabine Pontasch-Müller
3040 Neulengbach/Inprugg
Das Haus befindet sich am Ortsende von Neulengbach.
Es ist alleine stehend, aber direkt an der Verbindungsstraße ins nahe Stadtzentrum (1,4 km) mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Lokalen, Schulen, Kindergarten, Ärzten, Freibad, und sonstigen Sport- und Freizeitangeboten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²1.782,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % des Kaufpreises gemäß Vertragsvereinbarung

Laufende Kosten

Betriebskosten1 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Fliesen
Wohnfläche 280 m²
Grundstücksfläche 1.450 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südostseitig, Terrasse
10 Zimmer
Kellerfläche 80 m², 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt.

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Optimal für Patchwork Familien, oder wohnen und arbeiten unter einem Dach!

Das außen sanierungsbedürftige Gebäude - alle Fenster sind bereits mit 3-fach Verglasung modernisiert - entpuppt sich innen als wunderschön gestaltete, elegante Location.
Die 280 m² Wohnfläche teilen sich auf drei Etagen auf.

Im Erdgeschoß gelangt man über einen kleinen Vorraum in den sehr großzügigen Wohnraum mit offenem Speisezimmer. Im Anschluss befinden sich die moderne Küche, ein geräumiges Gästezimmer, ein schönes Badezimmer, und ein separates WC.

Im ersten Obergeschoß finden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein großer Schrankraum, und wieder Badezimmer und Toilette getrennt.
An der Rückseite des Hauses ist der Ausgang zu einer großen Terrasse, die auch den Zugang zum Obergeschoß des Nebengebäudes und den Garten bildet.

Im zweiten Obergeschoß des Haupthauses befinden sich nochmals zwei geräumige Zimmer und ein WC.

Im gesamten Haus ist ein eleganter, dunkelgrauer Fliesenboden verlegt, der durch die im Keller befindliche Pelletsheizung kostengünstig wohlige Wärme erzeugt.

Kostenoptimierung wird ebenso durch die beiden im über 1.000 m² großen Garten befindlichen Brunnen ermöglicht, die zur Wasserversorgung dienen. Die Senkgrube wird etwa alle zwei Jahre entleert.

Das Nebengebäude besteht aus zwei Garagen mit ebenerdiger Zufahrt und 2,5 ausbaubaren Räumen darüber, von denen man über die große Terrasse ins Haupthaus gelangt.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an Anbieter kontaktieren oder mailen Sie an: Anbieter kontaktieren

Viele weitere Objekte finden Sie auf..... www.uni-real.at .....
wir finden, was Sie suchen!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFrau Sabine Pontasch-Müller
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie