- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Zentrale 2-Zimmerwohnung zu verkaufen
318.000 €
55 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.781,82 €
Etage-
Baujahr2008
Primus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
Untere Bahnhofstraße 6, 6830 Rankweil
Einmalige Kosten
Kaufpreis318.000 €
Kaufpreis pro m²5.781,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: ▪ 3,5 % Grunderwerbsteuer
▪ 1,1 % Grundbucheintragung
▪ 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
▪ 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
▪ Tiefgaragenplatz: € 18.000,-
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Merkmale
Verfügbar ab nach Rücksprache
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2008, Unterkellert
Gesamtfläche 55 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Beschreibung
Diese ansprechende 2 – Zimmerwohnung in Rankweil liegt in sehr günstiger Lage. Der Bahnhof ist in wenigenGehminuten erreichbar.
Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten ist ebenfalls in Kürze erreichbar. Die Wohnung ist bis zum November 2024 vermietet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit WC, Kochen/Essen/Wohnen und ein Schlafzimmer. Eine groß-zügige Terrasse mit privater Grünfläche ist ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum steht auch zur Verfügung.
DATEN
▪ gepflegtes Mehrparteienhaus
▪ Baujahr 2008
▪ Wohnfläche ca. 55 m² im Erdgeschoß
▪ Terrasse ca. 18 m²
▪ Gartenfläche ca. 17 m²
▪ Kellerabteil
▪ Tiefgaragenplatz
▪ HWB 31 kWh/m²a
▪ Heizung: Biomasse Wärme
▪ Reparaturfond ca. € 21.000,- per 31.12.2021
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
▪ Wohnung: € 318.000,-
▪ Tiefgaragenplatz: € 18.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
▪ € 158,- (davon ca. € 23,- Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
▪ 3,5 % Grunderwerbsteuer
▪ 1,1 % Grundbucheintragung
▪ 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
▪ 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten ist ebenfalls in Kürze erreichbar. Die Wohnung ist bis zum November 2024 vermietet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit WC, Kochen/Essen/Wohnen und ein Schlafzimmer. Eine groß-zügige Terrasse mit privater Grünfläche ist ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum steht auch zur Verfügung.
DATEN
▪ gepflegtes Mehrparteienhaus
▪ Baujahr 2008
▪ Wohnfläche ca. 55 m² im Erdgeschoß
▪ Terrasse ca. 18 m²
▪ Gartenfläche ca. 17 m²
▪ Kellerabteil
▪ Tiefgaragenplatz
▪ HWB 31 kWh/m²a
▪ Heizung: Biomasse Wärme
▪ Reparaturfond ca. € 21.000,- per 31.12.2021
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
▪ Wohnung: € 318.000,-
▪ Tiefgaragenplatz: € 18.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
▪ € 158,- (davon ca. € 23,- Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
▪ 3,5 % Grunderwerbsteuer
▪ 1,1 % Grundbucheintragung
▪ 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
▪ 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
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Anbieter:in
GewerblichPrimus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
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