Bauernhaus Kaisergütl

Das Bauernhaus ist in zwei Einheiten geteilt. Der zum Verkauf stehende Hausteil ist formell Wohnungs-eigentum, das vertraglich wie Realeigentum gelebt wird. Das Garten-Grundstück ist Realeigentum.
An der Hausfassade oberhalb der Eingangstür eine Tafel aus 1835, die Vorbesitzer mit Maria und Josef benennt, darüber das schöne Relief der Madonna mit Kind unter einer Arkade.
Die Mauerstärke beträgt zwischen 50 und 60 cm, die breiten Türstöcke sind holzverkleidet, die Türen aus Vollholz. Für die stimmungsvolle Beleuchtung kommen Deckenspots zum Einsatz. Gebeizte Eichendielen in maßgefertigter Spezialbreite von 40 cm sowie wunderschöne, im Fries verlegte Steinböden, im Erdgeschoß unterlegt mit einer Fußbodenheizung.
Die maßgefertigte Tischlerküche samt Kochinsel und viel Stauraum im raumhohen Einbauschrank ist mit hochwertigem italienischem Travertin in der Nussfarbe "Nocciolo" ausgestattet.
Der weitläufige Garten besteht aus einer Obstwiese und dem gestalteten Gartenpark mit Barockbrunnen. Eine Pergola-überdachte Sitzgruppe lädt zum Verweilen ein. Das urige "Backhaus" mit antiker Eisentür wurde charmant adaptiert und wird als Gartenhaus verwendet. Der Pool samt charmantem Poolhaus bietet Abkühlung im Sommer, die warmen Strahlen der Herbstsonne genießen Sie auf der guten alten "Sunnbeng" oder im wintergartenähnlichen Salettl.
Optimale Wasserversorgung mit privater Quelle, im Haus befindet sich eine Granderanlage.
Für die PKW ein Garagenplatz in der Scheune, ein Doppelcarport sowie 8 weitere Stellplätze.