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  • Parkplatz
  • Balkon

Viel Platz zum Selbstgestalten, Garage und Keller inklusive

255.000
 
78 m²4,5 ZimmerBalkon 11 m²
Preis / m²3.256,7 €
Etage1
Baujahr1974
Raiffeisen Immobilien GmbHFrau Carmen Gratwohl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6845 Hohenems

Einmalige Kosten

Kaufpreis255.000 €
Kaufpreis pro m²3.256,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen77,39 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.180 €
Provision Netto7.650 €
USt. Provision1.530 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten379,57 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1974, 1. Etage
Wohnfläche 78,3 m²
1 Balkon 10,93 m²
4,5 Zimmer
Kellerfläche 6,6 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
42,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C

Beschreibung

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:

Die 4-½-Zimmerwohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Hohenems mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Gastronomie und weitere Einkaufsmöglichkeiten, die Grenze zur Schweiz und der Autobahnanschluss sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Es liegt ein Sachverständigengutachten mit einem Verkehrswert von 297.000,00 vor.

Raumeinteilung:

  • Vorraum/Garderobe
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad (Badewanne, Waschmaschinenanschluss)
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer mit Zugang auf den verglasten Südwestbalkon

Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil sind vorhanden und der Wohnung fix zugeteilt.

Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien GmbHFrau Carmen Gratwohl
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