- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
VERKAUFT: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Bodensee
529.000 €
86 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²6.123,39 €
Etage1
Baujahr1965
Immoteam7 ITS GmbHHerr Luca Thaler
Bregenzer Straße 49, 6911 Lochau
Einmalige Kosten
Kaufpreis529.000 €
Kaufpreis pro m²6.123,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten219,34 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1965, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 86,39 m²
2 Balkone
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 7,81 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gästetelefon
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Wohnen in bester Lage direkt am See!
ca. 86,39 m² Wohnfläche
durchdachter Grundriss
attraktiver Wohn-Koch-Essbereich
2022/2023 umfangreich modernisiert (Elektrik, Bad/WC, Heizkörper uvm.)
Fenstertausch (3-fach-Verglasung)
Parkettboden Eiche
Hochwertige Markenküche
Farbkonzept von Interiordesignerin
Loggia mit einzigartigem Seeblick
einladender Eingangsbereich
praktischer Abstellraum
eigener Waschraum mit Waschbecken in der Wohnung
großzügiges Kellerabteil
Einzelgarage vorhanden
Bodensee direkt vor der Haustüre
in wenigen Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt Bregenz
verfügbar nach Absprache
Kaufpreis: € 529.000,-
Kaufpreis Einzelgarage: € 21.000,-
Betriebskosten: € 219,34 (zzgl. Rep. Fond € 105,01)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
ca. 86,39 m² Wohnfläche
durchdachter Grundriss
attraktiver Wohn-Koch-Essbereich
2022/2023 umfangreich modernisiert (Elektrik, Bad/WC, Heizkörper uvm.)
Fenstertausch (3-fach-Verglasung)
Parkettboden Eiche
Hochwertige Markenküche
Farbkonzept von Interiordesignerin
Loggia mit einzigartigem Seeblick
einladender Eingangsbereich
praktischer Abstellraum
eigener Waschraum mit Waschbecken in der Wohnung
großzügiges Kellerabteil
Einzelgarage vorhanden
Bodensee direkt vor der Haustüre
in wenigen Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt Bregenz
verfügbar nach Absprache
Kaufpreis: € 529.000,-
Kaufpreis Einzelgarage: € 21.000,-
Betriebskosten: € 219,34 (zzgl. Rep. Fond € 105,01)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Anbieter:in
GewerblichImmoteam7 ITS GmbHHerr Luca Thaler
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