- Provisionsfrei
- Parkplatz
Vollausgestattetes Büro bei der Oper (All-in / ohne Provision)
1.478 €
37 m²1 Zimmer
PrivatHerr A. Reiter
Opernring 1, 1010 Wien
Repräsentative und gastronomisch ausgezeichnete Lage in der Wiener Altstadt - zentral gelegen zwischen Opernring und Karlsplatz.
Von diesem Standort aus genießen Sie einen einzigartigen Blick auf die Oper. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, bietet zudem einen Portierservice und einen hauseigenen Supermarkt. Auf Nachfrage können freie Parkplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Öffentlich sehr gut erreichbar über die Station Karlsplatz mit folgenden Verbindungen: U1/U4/U2Z, 59A, 1, 2, 62, 71, D und Badner Bahn.
Von diesem Standort aus genießen Sie einen einzigartigen Blick auf die Oper. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, bietet zudem einen Portierservice und einen hauseigenen Supermarkt. Auf Nachfrage können freie Parkplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Öffentlich sehr gut erreichbar über die Station Karlsplatz mit folgenden Verbindungen: U1/U4/U2Z, 59A, 1, 2, 62, 71, D und Badner Bahn.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.478 €
Preis pro m²40,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
befristet auf 4 Jahre
Vollständig renoviert
letzte Modernisierung 2023, 6. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Gesamtfläche 36,9 m²
Bürofläche 36,9 m²
1 Zimmer
Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Wir untervermieten ab sofort einen Büroraum mit 4 Arbeitsplätzen in unserem neu renovierten, klimatisierten Büro in Wien 1. In dem voll ausgestatteten Büro mit separatem Eingang bieten wir für ein ganzes Team 4 attraktive Arbeitsplätze mit höhenverstellbaren Schreibtischen, Bürosesseln und Bildschirmen an.
Zur Mitbenutzung zum 36.9 m² großen Büroraum mit separater Eingangstüre steht eine Teeküche zur allgemeinen Verfügung. Das Büro ist neu renoviert, vollständig klimatisiert und mit WLAN ausgestattet.
Auf Wunsch können wir Sie bei dem Aufbau Ihrer IT Infrastruktur unterstützen, indem wir unsere IT4StartUps und IT Security Dienstleistungen zur Verfügung stellen.
Bei den angeführten Mietkosten handelt es sich um All-in Kosten inkl. Strom, Internet, Reinigung und Mehrwertsteuer. Die Betriebs-, Heiz- und Klimakosten sind bereits inkludiert und werden monatlich als Akontobetrag erhoben. Die tatsächliche Abrechnung erfolgt mit der Jahresendabrechnung durch die Hausverwaltung, welche anteilsmäßig 1:1 an den Untermieter weiter verrechnet wird.
Die Untervermietung erfolgt ausschließlich an Unternehmen mit einem gültigen Firmenbuchauszug.
Zur Mitbenutzung zum 36.9 m² großen Büroraum mit separater Eingangstüre steht eine Teeküche zur allgemeinen Verfügung. Das Büro ist neu renoviert, vollständig klimatisiert und mit WLAN ausgestattet.
Auf Wunsch können wir Sie bei dem Aufbau Ihrer IT Infrastruktur unterstützen, indem wir unsere IT4StartUps und IT Security Dienstleistungen zur Verfügung stellen.
Bei den angeführten Mietkosten handelt es sich um All-in Kosten inkl. Strom, Internet, Reinigung und Mehrwertsteuer. Die Betriebs-, Heiz- und Klimakosten sind bereits inkludiert und werden monatlich als Akontobetrag erhoben. Die tatsächliche Abrechnung erfolgt mit der Jahresendabrechnung durch die Hausverwaltung, welche anteilsmäßig 1:1 an den Untermieter weiter verrechnet wird.
Die Untervermietung erfolgt ausschließlich an Unternehmen mit einem gültigen Firmenbuchauszug.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
77,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatHerr A. Reiter
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung
Privat
Herr A. Reiter