Anspruchsvolle Dachgeschosswohnung in Toplage Nähe Oper

Diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit Wintergarten und Terrasse befindet sich on top eines repräsentativen, denkmalgeschützten Jahrhundertwendehauses in bester Lage des 1. Bezirks. Bereits der Zugang zu diesem historischen Juwel aus der Gründerzeit weckt höchste Erwartungen, welche, unserer Meinung nach, noch übertroffen werden. Die im 5. Liftstock gelegene ca. 165 m² große Dachgeschosswohnung begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Ebenen sowie mit einer gehobenen Ausstattung und erstklassigen Materialien aus den 2000er Jahren. Über den großzügigen Vorraum gelangt man in den angeschlossenen Wohnbereich mit Galerie und einer Raumhöhe von ca. 5 Metern. Ein besonderes Highlight ist die elektronisch zu öffnende Panoramaverglasung des Wintergartens mit Blick über die Wiener Dächer bis zum Schwarzenbergplatz und dem Belvedere. Der Innen- und Außenbereich verschmilzt zu einer Einheit, schafft ein ganz besonderes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite und WC. Das große Schlafzimmer auf der unteren Ebene lässt sich wieder abteilen und eröffnet die Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer. Über den Wohnbereich gelangt man auf die Galerie-Ebene zum zweiten Schlafzimmer und Blick auf die kleine Terrasse. Dieses Rundum-Paket bestehend aus begehbarer Garderobe, der Alarmanlage, der Beschattung sowie der Klimaanlage, einem großen Keller und dem sonnigen Ambiente komplettieren den behaglichen Wohnkomfort.