{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Weil die Lage zählt! - Lage bleibt bestehen, Haus ist veränderbar. Maxglan, Salzburg","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E846I-1711379855-540dc46bca0b4ccd8f49f15679562393","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":680000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Einfamilienhaus
Balkon
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Weil die Lage zählt! - Lage bleibt bestehen, Haus ist veränderbar. Maxglan, Salzburg
680.000 €
160 m²6 ZimmerBalkon
Preis / m²4.250 €
Grundstücksfläche387 m²
Baujahrca. 1950
RE/MAX Immocenter in VöcklabruckFrau Sophie Strasser
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²4.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1950, Massivbauweise
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 387 m²
1 Balkon
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
159 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,02
D
Beschreibung
Dieses Haus aus dem Jahr 1954 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit einem Schlafzimmer, Bad, WC, einer voll ausgestatteten Küche und einem einladenden Wohnzimmer. Der angrenzende kleine Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das Carport bequemen Schutz für Ihr Auto bietet.
Das Obergeschoss hat drei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Zwei Balkone ermöglichen Ausblicke auf die grüne Umgebung und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und die ruhige Wohngegend verspricht eine erholsame Wohnatmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreicht werden können.
Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das einzigartige Flair von Salzburg in vollen Zügen zu erleben. Entdecken Sie den perfekten Ort, der Tradition und moderne Lebensweise miteinander vereint. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 159.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D