{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003008","obj_regio3":"003008063","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2225","obj_title":"Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Zistersdorf","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000009EWU5-1694384342-926c5b69d3764fe48b1f564fd483cb09","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018200199","obj_purchasePrice":220000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Zistersdorf

220.000
 
145 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²1.517,24 €
Grundstücksfläche718 m²
Baujahr1930
Atrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
2225 Zistersdorf
Zistersdorf liegt am Fuße des Steinberges im Weinviertel, inmitten von Weinbergen.
Hauptort der Gemeinde wie auch Ortschaft und Katastralgemeinde ist die Stadt Zistersdorf.
Die Ortschaft umfasst um die 950 Gebäude mit gut 2500 Einwohnern.
Zistersdorf wurde im Jahre 1160 erstmals urkundlich erwähnt und um 1250 von den Kuenringern als mit Mauern umgebene Stadt gegründet. Die Verleihung des Stadtrechtes erfolgte 1284.
Rund 12 km von Zistersdorf befindet sich ein Anschluss an die A5-Nordautobahn.
In der Gemeinde gibt es eine Volksschule und eine Neue Mittelschule.
Darüber hinaus befinden sich in Zistersdorf eine Polytechnische Schule, die Landesberufsschule des Bundeslandes Niederösterreich für die Lehrberufe "Installations- und Gebäudetechnik" und "Gas- und Sanitärtechnik" sowie die Expositur der HTL Mistelbach mit dem Schwerpunkt "Innovative Gebäudetechnik".

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²1.517,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten64,41 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1930, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 718 m², Gartenfläche 561 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
275 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,71
F

Beschreibung

Dieses charmante, möblierte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1930 in solider Ziegelmassivbauweise, liegt in einer ruhigen Siedlung in Zistersdorf.

Die idyllische Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.

Erdgeschoss:

  • Gang
  • Gemütliches Wohnzimmer
  • Funktionale Küche
  • Großzügiges Schlafzimmer
  • Renoviertes Badezimmer mit Toilette
  • Gästetoilette
  • Praktischer Abstellraum
  • Garage

Dachgeschoss:

  • Große, lichtdurchflutete Galerie
  • Zwei geräumige Kinderzimmer

Keller:

  • Drei großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Garten: Der Garten des Hauses ist praktisch und pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Ein besonderer Pluspunkt ist der vorhandene Brunnen, der zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann.

Im Garten befindet sich zudem eine Schuppe, die sich hervorragend als Hobbyraum eignet.

Dieses liebevoll gepflegte Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine gemütliche und ruhige Wohnatmosphäre in einer charmanten Umgebung. Zögern Sie nicht, sich dieses besondere Angebot anzusehen!

Busse 505, 534, 564 vor der Tür ( Station : Zistersdorf Neustiftgasse ). Bus 505 fährt nach Wien ( Leopoldau / Floridsdorf ).

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAtrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie