{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005002","obj_regio3":"005002009","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"5412","obj_title":"Top Bürofläche 217,47 m² im UKO Tower im Wissenspark Salzburg Urstein - JETZT EINMIETEN!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000002KnrZ-1693570291-a1cd2eb83b044a01bddef8985d97d6ab","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018125738","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse

Top Bürofläche 217,47 m² im UKO Tower im Wissenspark Salzburg Urstein - JETZT EINMIETEN!

Preis auf Anfrage
 
217 m²Terrasse
UKO ESTATE GmbHFrau Theresa Siller
5412 Puch bei Hallein
Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Urstein auf einem Areal von 42.000 Quadratmeter mit einer Vielzahl an gewerblich-genutzten Räumlichkeiten.
Das aus 6 Bauteilen bestehende "Silicon Valley" Salzburgs ist in Architektur & Infrastruktur einzigartig im Raum Salzburg. Es verfügt über eine direkte Anbindung an die A 10 Tauernautobahn, das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & S-Bahn), sowie einen ausgebauten Radweg an der Salzach.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2024
unbefristet
Büro
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, 4. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Bürofläche 217,47 m²
Loggia 8,95 m²
Loggia, Terrasse

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Top Gewerbeflächen und Büroflächen im Wissenspark Salzburg Urstein, dem Silicon Valley Salzburgs!

Sichern Sie sich die Zukunft Ihres Unternehmens am attraktivsten Standort Salzburgs in TOP-Lage und einzigartiger Verkehrsanbindung im Süden Salzburgs. Im Wissenspark entstehen Arbeitswelten voller Lebensqualität, technologischer Synergien und effektiver Forschungs- & Entwicklungspraxis mit der FH Salzburg – ein „Silicon Valley“ mitten in Salzburg.

Der UKO Tower (Bauteil B ) verfügt über lichtdurchflutete und modernste Büroräumlichkeiten, großzügig begrünte Erholungsbereiche innen und außen, sowie PV-Anlagen auf den begrünten Dächern, die jeweils über 100.000 KWH Energie pro Jahr nachhaltig erzeugen. Es handelt sich um einen mehrgeschossigen Büro- und Gewerbebau mit Tiefgarage, Erdgeschoß und 6 Obergeschoßen. Der Bauteil verfügt insgesamt über 8.000 Quadratmeter Nettonutzfläche inkl. Terrassen, Balkonen und Innenhöfen.

Arbeitswelten von morgen!  
Im Wissenspark Salzburg Urstein finden Sie die optimalen Voraussetzungen für Ihre Mitarbeiter:

  • Barrierefreiheit
  • Begrünte Freiräume für Erholung und Kreativität
  • Kinderbetreuung 0,5 bis 15 Jahre von 7.00 – 19.00 Uhr
  • Angebot „Gesunde Kantine“
  • Fitnessstudio für Mitarbeiter im Wissenspark (in Planung)
  • Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus & S-Bahn) und Radweg

Vermietet werden ab Herbst 2024 insgesamt 4.000 Quadratmeter im Erdgeschoss und im 1. - 5. Obergeschoss. Die Einheiten zwischen 200 bis 700 Quadratmeter verfügen alle über eine Außenfläche (Innenhof, Terrasse, Loggia).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichUKO ESTATE GmbHFrau Theresa Siller
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon