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Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2023
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 82 m²
Loggia
3,5 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
96,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,3
D
Beschreibung
gemütliche 3 1/2-Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage am Stadtrand von Deutschlandsberg;
Einteilung: helles Wohnzimmer mit großem Fenster nach Osten sowie Ausgang auf die Loggia mit Südausrichtung und Markise: genießen Sie hier erholsame Stunden mit Blick über Deutschlandsberg und Richtung Weinebene.
zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
Einbauküche mit Möglichkeit zur Erweiterung
gemütlicher Essplatz (siehe Fotos)
großzügiger Vorraum
geräumiges Bad mit Badewanne und Bidet sowie Waschmaschinenanschluss, WC separat,
Abstellkammerl mit Regalen;
eigenes Kellerabteil mit Regalen, Kästen und Stromanschluss.
Vorraum mit Fliesenboden; Küche, Ess-Diele und zweiter Vorraum: Laminatböden,
Schlaf- und Wohnzimmer mit Parkettböden, Bad und WC gefliest
Durch die Ausrichtung der Wohnung können Sie wunderbar durchlüften und haben von allen Seiten Licht!
solide Rolläden bei allen Fenstern vorhanden.
Die Wohnung ist komplett möbliert und kann durch die rasch verfügbare Heizwärme auch als Ferienwohnung genutzt werden.
Im Keller befinden sich mehrere Allgemein-Räume: bequeme Rampe zum Einstellen von Kinderwägen und Fahrrädern; Trockenraum; auch Fitnessgeräte können hier Platz finden.
Im großzügigen Grünbereich rund um das Haus gibt es auch Wäscheleinen und ein idyllisches Bankerl; Sie haben hier auch die Möglichkeit, Pflanztöpfe , einen Liegestuhl oder sogar ein Hochbeet aufzustellen, Federball zu spielen und Zeit an der frischen Luft zu verbringen.
Nichtraucherwohnung - keine Haustiere
eigener überdachter PKW Abstellplatz
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Anbieter:in
PrivatMonika Greilberger
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