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Schöne lichtdurchflutete Bürofläche über 2 Etagen in Wilten

8.225 €

470 m²6 Zimmer

Hypo Immobilien Betriebs GmbHHerr Peter Walch

6020 Innsbruck

Eine wunderschöne Bürofläche mit 470m2 in Wilten ist ab Jänner 2024 verfügbar. Von Ihrem Schreibtsich blicken Sie auf die umliegenden Berge. 400m2 sind im 4.OG und weitere 65m2 im 5.OG verbunden mit einer innenliegenden Treppe. Es stehen 10 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, Von der Tiefgarage kommen Sie mit dem Lift zu Ihrem Arbeitsplatz. Die Lage ist sehr zentral, 5 Gehminunten vom Westbahnhof entfernt. Innersädtische Buslinien sind 100 Meter entfernt. Das Gebäude wurde 1994 errichtet und wurde bestens gepflegt.

Laufende Kosten

Miete8.225 €

Preis pro m²17,5 €

Gesamtbelastung Netto9.425 €

USt. Gesamtbelastung1.885 €

USt. Miete1.645 €

Betriebskosten1.200 €

USt. Betriebskosten240 €

Einmalige Kosten

Kaution: 33.930,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2024

befristet auf 5 Jahre

Büro

Baujahr 1994, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Mansarddach, Grundstück voll erschlossen, Linoleum, Veränderbare Räume, 5. Etage

6 Zimmer

2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

14,6 kWh/(m²a)

A+

Beschreibung

sämtliche Kosten verstehen sich zusätzlich der gestzlichen USt.

Irrtümer und Rechenfehler werden vorbehalten

Angebot ist freibleibend

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GewerblichHypo Immobilien Betriebs GmbHHerr Peter Walch

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