- Provisionsfrei
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Studenten-Hit in Fußnähe der KF-UNI!
675 €
51 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.025 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten675,13 €
Preis pro m²9,5 €
Gesamtbelastung Netto613,75 €
USt. Gesamtbelastung61,38 €
Miete482,31 €
USt. Hauptmietzins48,23 €
Betriebskosten131,44 €
USt. Betriebskosten13,14 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Kaution2.025 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 50,77 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
87,6 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Aufgrund der Lage ist diese Wohnung ideal für Studenten geeignet!
Diese sehr helle und freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in UNI-Nähe und bietet Ihnen einen Vorraum, 2 Zimmer, eine vom Wohnraum abgetrennte Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Aufgrund der relativ schmalen Küche muss der Essplatz in einem der zwei Zimmer geschaffen werden - eine Nutzung als WG ist somit grundsätzlich nicht möglich. Für Pärchen bietet sich diese Wohnung jedoch optimal an!
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Karl-Franzens-Universität Graz ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Cafés, Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in nur 7 Minuten ins Stadtzentrum (Straßenbahnhaltestelle befindet sich gleich ums Eck).
Den Stadtpark erreichen Sie in an 10 Minuten zu Fuß. Kindergärten, Volksschulen, die Neue Mittelschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis.
Mietbeginn:
Ab sofort
Mietdauer:
4 Jahre
Diese sehr helle und freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in UNI-Nähe und bietet Ihnen einen Vorraum, 2 Zimmer, eine vom Wohnraum abgetrennte Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Aufgrund der relativ schmalen Küche muss der Essplatz in einem der zwei Zimmer geschaffen werden - eine Nutzung als WG ist somit grundsätzlich nicht möglich. Für Pärchen bietet sich diese Wohnung jedoch optimal an!
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Karl-Franzens-Universität Graz ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Cafés, Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in nur 7 Minuten ins Stadtzentrum (Straßenbahnhaltestelle befindet sich gleich ums Eck).
Den Stadtpark erreichen Sie in an 10 Minuten zu Fuß. Kindergärten, Volksschulen, die Neue Mittelschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis.
Mietbeginn:
Ab sofort
Mietdauer:
4 Jahre
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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