{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1210","obj_title":"Top-3-Zimmer-Wohnung in Jedlesee Obergfellplatz 7 - Top 10","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-4f8b97bfd70740acbf31654de1b3c2e8","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Etagenwohnung
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Top-3-Zimmer-Wohnung in Jedlesee Obergfellplatz 7 - Top 10

999
statt 1.050,28 €-5%
 
69 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Obergfellplatz 7, 1210 Wien
Die vorliegende Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung, gelegen am Obergfellplatz 7 in Floridsdorf 1210 in Wien. Diese einzigartige Lage bietet Ihnen eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnmöglichkeit inmitten der wunderschönen Stadt Wien. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend, die von einer freundlichen Nachbarschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten umgeben ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet ermöglichen. Darüber hinaus können Sie die umliegende Natur und Parks für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten genießen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine moderne und komfortable Wohnung suchen, die sowohl den Bedürfnissen des urbanen Lebens als auch dem Wunsch nach Ruhe und Entspannung gerecht wird.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten998,8 €statt 1.050,28 €-5%
Preis pro m²14,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto908 €
USt. Gesamtbelastung90,8 €
USt. Miete77 €
Miete847 €
Betriebskosten138 €
USt. Betriebskosten13,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab in 3 Wochen
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 69,2 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C

Beschreibung

Optimal aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit Fernblick zum Kalvarienberg in Parklage. Das Erholungsgebiet Neue und Alte Donau ist in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, 2 Zimmer
Möbliert: Küche inkl. Geräte
Kellerabteil

Schöner Innenhofplatz zur Mitbenützung

Parkmöglichkeit ist im Nachbarobjekt Schillgasse 7 vorhanden!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon