- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Altbau
Schloßbergnähe: vermietete, helle Dachgeschoßwohnung in Geidorf
199.000 €
61 m²2 Zimmer
Preis / m²3.262,3 €
Etage2
Baujahr-
PrivatSimone Privatanbieter
Laimburggasse 16, 8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.262,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten233 €
Heizkosten134 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab aktuell vermietet
Dachgeschosswohnung
Altbau, Saniert, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 61 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese helle, aktuell vermietete 2 Zimmer Wohnung mit ruhigem Innenhof in Geidorf im 2. Obergeschoß besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Badewanne, einem separatem WC, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer und einer extra Küche mit Essbereich und Einbauküche.
Sie ist optimal als Pärchenwohnung oder WG nutzbar. Aktuell ist sie bis Ende 2025 an ein Studentenpärchen vermietet.
Die Betriebskosten inkl. Rücklagen betragen aktuell 233 Euro monatlich inkl. USt. Das Heizkostenakonto wurde im Jänner 2023 mit 134 Euro festgelegt. Somit betragen die monatlichen Kosten 367 Euro inkl USt.
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach. Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden.
Im Zuge von Erneuerungsarbeiten wurden 2021 sämtliche Dachflächenfenster getauscht, eine neue Einbauküche sowie ein neuer Waschtisch mit Spiegelschrank eingebaut.
Das Gebäude verfügt über einen Allgemeingarten und ausreichend überdachte Abstellplätze für Fahrräder und co im Innenhof.
Die Wohnung ist über ein externes, überdachtes Stiegenhaus über den Innenhof des Gebäudes zugänglich.
Sie ist optimal als Pärchenwohnung oder WG nutzbar. Aktuell ist sie bis Ende 2025 an ein Studentenpärchen vermietet.
Die Betriebskosten inkl. Rücklagen betragen aktuell 233 Euro monatlich inkl. USt. Das Heizkostenakonto wurde im Jänner 2023 mit 134 Euro festgelegt. Somit betragen die monatlichen Kosten 367 Euro inkl USt.
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach. Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden.
Im Zuge von Erneuerungsarbeiten wurden 2021 sämtliche Dachflächenfenster getauscht, eine neue Einbauküche sowie ein neuer Waschtisch mit Spiegelschrank eingebaut.
Das Gebäude verfügt über einen Allgemeingarten und ausreichend überdachte Abstellplätze für Fahrräder und co im Innenhof.
Die Wohnung ist über ein externes, überdachtes Stiegenhaus über den Innenhof des Gebäudes zugänglich.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatSimone Privatanbieter
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung