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Parkplatz
Bungalow
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
"Grundstück für Investoren"
Preis auf Anfrage
200 m²6 Zimmer
Preis / m²-
Grundstücksfläche6.319 m²
Baujahrca. 1900
RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Herbert Windisch
1110 Wien
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bungalow
Baujahr ca. 1900
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 6.319 m²
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
Zum Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der nahe gelegenen Ostautobahn und das "Huma Eleven" Einkaufszentrum sind weitere Vorzüge dieser interessanten Liegenschaft.
Der Ankauf des zweiten Hälfteanteils ist grundsätzlich denkbar, jedoch wird dieser vorläufig noch nicht zum Verkauf angeboten.
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Klasse Heizwärmebedarf: G
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtHerr Herbert Windisch