- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Doppelhaushälfte mit Gartenfläche in Ruhelage zu verkaufen
750.000 €
186 m²8 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.032,26 €
Grundstücksfläche1.187 m²
Baujahr1972
Rustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
8051 Graz-Gösting
Einmalige Kosten
Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²4.032,26 €
Provision: 3%
Provision27.000 €
Provision Netto22.500 €
USt. Provision4.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 1972
Wohnfläche 186 m²
Grundstücksfläche 1.187 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
8 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
194,5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,34
G
Beschreibung
Dieses Wohnhaus bietet ca. 186 m2 Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen und verfügt über folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Küchenraum
• großzügiger Wohn/Essbereich mit Holzofen
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separate Toilette
• Heizraum
Obergeschoss:
• Aufgang vom Erdgeschoss
• Zugangsbereich vom Garten
• 4 Zimmer
• 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Badewanne
• separate Toilette
Garten:
Großzügige Gartenfläche leicht ansteigend mit ebener Terrassenfläche und Zugang zu einem Nebengebäude. Am Grundstück befinden sich versch. Bäume und Sträucher sowie eine Laube welche zum Verweilen einlädt.
Bei der Hauszufahrt befindet sich eine Doppelgarage. Oberhalb der Doppelgarage ist eine Terrassenfläche von welcher man zum Hauszugang gelangt.
Ein weiterer Autoabstellplatz befindet sich neben dieser Terrassenfläche.
Widmung: WR 0,2-0,3
Grundstücksgröße: ca. 1.187m²
Lage und Infrastruktur:
Absolute Ruhelage mit Blick zur Ruine Gösting! In einer ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität, bietet dieses Objekt einen großen Erholungsfaktor. Trotzdem erreicht man die Stadt in kürzester Zeit. Der Thalersee ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto rasch erreichbar.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Küchenraum
• großzügiger Wohn/Essbereich mit Holzofen
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separate Toilette
• Heizraum
Obergeschoss:
• Aufgang vom Erdgeschoss
• Zugangsbereich vom Garten
• 4 Zimmer
• 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Badewanne
• separate Toilette
Garten:
Großzügige Gartenfläche leicht ansteigend mit ebener Terrassenfläche und Zugang zu einem Nebengebäude. Am Grundstück befinden sich versch. Bäume und Sträucher sowie eine Laube welche zum Verweilen einlädt.
Bei der Hauszufahrt befindet sich eine Doppelgarage. Oberhalb der Doppelgarage ist eine Terrassenfläche von welcher man zum Hauszugang gelangt.
Ein weiterer Autoabstellplatz befindet sich neben dieser Terrassenfläche.
Widmung: WR 0,2-0,3
Grundstücksgröße: ca. 1.187m²
Lage und Infrastruktur:
Absolute Ruhelage mit Blick zur Ruine Gösting! In einer ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität, bietet dieses Objekt einen großen Erholungsfaktor. Trotzdem erreicht man die Stadt in kürzester Zeit. Der Thalersee ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto rasch erreichbar.
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Anbieter:in
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