- Terrassenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
1130 Wien, Hietzing
Im Nobelbezirk Hietzing in Ober St.Veit befindet sich dieses wunderschöne Jugendstilhaus mit herrlichem Blick in den Garten des Dominikanerinnen Klosters.
Die öffentl.Anbindung ist durch die U4 Ober St.Veit oder Hütteldorf sehr gut, sämtliche Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke und das St.Josefs Krankenhaus sind in direkter Umgebung und fußläufig erreichbar.
Die öffentl.Anbindung ist durch die U4 Ober St.Veit oder Hütteldorf sehr gut, sämtliche Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke und das St.Josefs Krankenhaus sind in direkter Umgebung und fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.200.000 €
Kaufpreis pro m²10.526,32 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern308 €
Monatliche Kosten411,73 €
Hauptmietzins Netto280 €
USt. Betriebskosten28 €
Monatliche Kosten Netto383,73 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab KV
Terrassenwohnung
Baujahr 1900, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 108 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Freiflächen 12 m², Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
175 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,8
E
Beschreibung
RARITÄT: Jugendstil LUXUSWOHNUNG- befristet vermietet -die ideale ANLAGE 1130 Wien !
In einem sanierten Jugendstilhaus befindet sich im 2. Obergeschoss diese großzügige komplett renovierte Stilwohnung mit ca.110 m² und südseitiger Terrasse sowie zusätzlichem Balkon.
Wenn Sie hohe Räume mit Stuckdecken lieben, ausgestattet mit Kronleuchter, dann sind Sie hier richtig. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück, das Sie nicht so leicht finden werden.
Vom Vorraum aus betreten Sie das Kaminzimmer mit charmantem Schwedenofen und anschließend
erwartet Sie der großzügige Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Balkon und Terrasse. Hier spüren Sie die gemütliche Wohnatmosphäre.
Das folgende Erkerzimmer kann als Arbeit -oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Ein anschließendes Bad sowie ein Garderoberaum wird Sie genauso begeistern wie die zusätzlichen 2 Schlafzimmer ebenso mit Bad .Ein extra Gäste WC rundet das Angebot ab. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein großes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Ausstattung ist perfekt: neue Einbauküche mit Siemens Geräten, Hauswirtschaftsraum mit Miele Waschmaschine und Trockner, neue Elektrik und Gasetagenheizung, neue Fenster, Parkettböden ,Barhocker in der Küche,3 Kronleuchter und 1 Murano Leuchter sowie 2 neue Bäder mit Walk in Dusche und Badewanne mit historischen Fliesen in schwarz-weiß Optik.
Übrigens ein großes Kellerabteil ( ca. 12 m²) ist auch Bestandteil dieser Rarität !
Diese Luxuswohnung ist derzeit zu guten Konditionen bis 2028 befristet vermietet.! Für weitere Informationen rufen Sie mich an: Tel: Anbieter kontaktieren !
In einem sanierten Jugendstilhaus befindet sich im 2. Obergeschoss diese großzügige komplett renovierte Stilwohnung mit ca.110 m² und südseitiger Terrasse sowie zusätzlichem Balkon.
Wenn Sie hohe Räume mit Stuckdecken lieben, ausgestattet mit Kronleuchter, dann sind Sie hier richtig. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück, das Sie nicht so leicht finden werden.
Vom Vorraum aus betreten Sie das Kaminzimmer mit charmantem Schwedenofen und anschließend
erwartet Sie der großzügige Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Balkon und Terrasse. Hier spüren Sie die gemütliche Wohnatmosphäre.
Das folgende Erkerzimmer kann als Arbeit -oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Ein anschließendes Bad sowie ein Garderoberaum wird Sie genauso begeistern wie die zusätzlichen 2 Schlafzimmer ebenso mit Bad .Ein extra Gäste WC rundet das Angebot ab. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein großes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Ausstattung ist perfekt: neue Einbauküche mit Siemens Geräten, Hauswirtschaftsraum mit Miele Waschmaschine und Trockner, neue Elektrik und Gasetagenheizung, neue Fenster, Parkettböden ,Barhocker in der Küche,3 Kronleuchter und 1 Murano Leuchter sowie 2 neue Bäder mit Walk in Dusche und Badewanne mit historischen Fliesen in schwarz-weiß Optik.
Übrigens ein großes Kellerabteil ( ca. 12 m²) ist auch Bestandteil dieser Rarität !
Diese Luxuswohnung ist derzeit zu guten Konditionen bis 2028 befristet vermietet.! Für weitere Informationen rufen Sie mich an: Tel: Anbieter kontaktieren !
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Reischitz-Martys
Erfahre mehr über die Immobilie
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Verifiziert von ImmoScout24