Noldinweg 8, 6845 Hohenems
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²3.871 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Unterkellert
Wohnfläche 179,54 m²
Grundstücksfläche 597 m²
südseitig
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Heizung
Gas
Beschreibung
Das Zweifamilienhaus bietet eine malerische Aussicht über Felder und die umliegende Natur
ca. 104,56 m² im OG und 74,98 m² im EG Wohnfläche
zwei mögliche, separate Wohneinheiten
Fenster, Dach und Heizung 1998 saniert
viele Räume - ideal für Großfamilien oder Investor
geräumige Balkone mit perfekter Südausrichtung
beeindruckende, unverbaubare Aussicht über das Ried
sonniger Garten auf Ost- Süd- und Westseite
liebevoll gestalteter Teich mit Grillplatz
großer Keller bietet viel Stauraum (vollunterkellert)
vorbereitetes Nutzwertgutachten für Teilung der Einheiten
Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar
Kaufpreis: € 695.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
ca. 104,56 m² im OG und 74,98 m² im EG Wohnfläche
zwei mögliche, separate Wohneinheiten
Fenster, Dach und Heizung 1998 saniert
viele Räume - ideal für Großfamilien oder Investor
geräumige Balkone mit perfekter Südausrichtung
beeindruckende, unverbaubare Aussicht über das Ried
sonniger Garten auf Ost- Süd- und Westseite
liebevoll gestalteter Teich mit Grillplatz
großer Keller bietet viel Stauraum (vollunterkellert)
vorbereitetes Nutzwertgutachten für Teilung der Einheiten
Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar
Kaufpreis: € 695.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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