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Maisonette
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Entspanntes Wohnen auf zwei Etagen

680.000 €

73 m²3 Zimmer

Preis / m²9.315,07 €

Etage-

Baujahr2007

Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group

6371 AURACH

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich in Aurach bei Kitzbühel. Dieser Ort ist klein, aber fein und bietet für Naturliebhaber herrliche Wandermöglichkeiten auf die umliegenden Berge und Almen. Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, denn der bekannte Golfclub Eichenheim ist praktisch vom Anwesen zu Fuß zu erreichen und vor der eigenen Haustüre befindet sich die nächste Skibushaltestelle.

Aber auch im Winter hat man ausgiebig Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Das großartige und bekannte Skigebiet der Kitzbüheler Alpen wartet ebenso auf Sie, wie die unzähligen Langlaufloipen unmittelbar vor dem Haus. Die Lage dieser Immobilie gewährleistet zudem zu jeder Jahreszeit eine sichere Anfahrt. Der Hot-Spot der Tiroler Alpen, Kitzbühel, ist mit dem Auto lediglich fünf Fahrminuten entfernt und bietet, angefangen von noblen Nachtclubs, feinen Restaurants und edlen Boutiquen alles, was das Herz begehrt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis680.000 €

Kaufpreis pro m²9.315,07 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: 680.000 €

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Merkmale

Maisonette

Baujahr 2007

Wohnfläche 73 m²

3 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Carport

1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung und Möblierung
Einbauküche mit Miele-Geräten
Badezimmerheizkörper
Teilweise Jalousien
Kachelofen
Fußbodenheizung
Kellerabteil
1 Carport-Stellplatz

Heizung

Fußbodenheizung, Öl

Beschreibung

Mit dieser voll möblierten Wohnung auf zwei Etagen erwirbt man ein besonders kuscheliges Zuhause, das vom ersten Moment an ein gemütliches Wohlfühlambiente mit Blick in die umliegende Bergwelt vermittelt. Die 2007 erbaute Wohnanlage mit insgesamt nur vier Einheiten befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches mit der unmittelbaren Nähe sowohl zur mondänen Gamsstadt Kitzbühel als auch Aurach mit der renommierten Golfanlage Eichenheim punktet.

Schon der Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt Sie mit einem gemütlichen Ambiente, das sich mit der angrenzenden Küche mit Geräten von Miele und dem großzügigen Wohn- / Essbereich mit urigem Kachelofen fortsetzt. Hier öffnet sich der direkte Zugang zum Balkon. Zudem steht Ihnen im Erdgeschoss eine Gästetoilette zur Verfügung.

In der unteren Etage befindet sich das Schlafzimmer, eine Schlafnische sowie ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Arbeiten heimischer Tischlerqualität möbliert. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie einem Carport-Stellplatz vor dem Eingang der Wohnung.