{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003006","obj_regio3":"003006018","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2542","obj_title":"noch 4 Doppelhaushälften AUSBAUHAUS (AUSSEN FERTIG; INNEN ROH) mit 4 Zimmern und kleinem Garten & 2x Stellplätze in 2542 Kottingbrunn!, provisionsfrei vor Baubeginn","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qwG-1697030367-390feae493b84314a7f7a6259eb98c4b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":330000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

noch 4 Doppelhaushälften AUSBAUHAUS (AUSSEN FERTIG; INNEN ROH) mit 4 Zimmern und kleinem Garten & 2x Stellplätze in 2542 Kottingbrunn!, provisionsfrei vor Baubeginn

330.000
 
121 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 17 m²
Preis / m²2.727,27 €
Grundstücksfläche150 m²
Baujahr2024
FAV Massivhaus GmbHHerr Michael Pfabigan
Waldmannsgasse 3, 2542 Kottingbrunn
Diese Immobilie befindet sich in Kottingbrunn, Niederösterreich. Es ist eine Doppelhaushälfte mit einer Westausrichtung. In der Nähe gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Bushaltestelle, einen Bahnhof und einen

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²2.727,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2024
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, KFW 40, Ausbauhaus, Flachdach, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 121 m²
Grundstücksfläche 150 m², Gartenfläche 61,52 m²
1 Terrasse 16,95 m²
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Ausbaustufe "außen fertig, innen roh" bedeutet: Außen ist das Haus wie in der Abbildung zu sehen fix und fertig, 

innen sehen Sie nur rote Ziegelwände, aber auch alle nicht tragenden Wände stehen schon.

Es fehlt also die gesamte Haustechnik sowie Estrich und Innenputz. Siehe Dokument im Anhang.


1 2542 Kottingbrunn, Waldmannsgasse 3A 1 Haus  BF Außenanlagen  € 365.000.-
2 2542 Kottingbrunn, Waldmannsgasse 3A 2 Haus  BF Außenanlagen € 345.000.-
3 2542 Kottingbrunn, Waldmannsgasse 3B 1 Haus  BF Außenanlagen € 330.000.-
4 2542 Kottingbrunn, Waldmannsgasse 3B 2 Haus  BF Außenanlagen € 345.000.-
     
Bei Fertigstellungsanzeige werden Gebühren für Kanal, Wasser , Strom fällig.  ca. € 7.500.-

Der Aufpreis auf belagsfertig beträgt € 100.000.-

Der Aufpreis auf den Vollkeller beträgt € 75.000.-.

Zum Besichtigen der beiden freien Grundstücke benötigen Sie keinen Termin.

Die Grundstücke sind frei zugänglich.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <1.025m
Klinik <6.175m
Krankenhaus <6.725m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <700m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <1.675m

Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <900m
Post <1.550m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <925m
Straßenbahn <6.575m
Flughafen <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sofortinformation oder Beratungstermin unter Anbieter kontaktieren Michael Pfabigan

Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFAV Massivhaus GmbHHerr Michael Pfabigan
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie