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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche & großzügige 2-Zimmerwohnung in Bad Ischl

239.000
 
59 m²Balkon 7 m², Garten
Preis / m²4.050,85 €
Etage-
Baujahr1995
Best Real-Immobilien GmbHHerr Florian Daxner
4820 Bad Ischl
Bad Ischl, Reiterndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²4.050,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten338 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1995, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 59 m²
Gartenfläche 73 m²
1 Balkon 7,3 m²
Garten
Kellerfläche 4,6 m²
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
124 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,51
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in der beliebten Wohngegend Reiterndorf von Bad Ischl. Die Wohnung bietet rund 68m² Nutzfläche und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Highlight der Wohnung sind der Balkon, die eigene Garage und der eigene Gartenanteil, die ein komfortables und vielseitiges Wohnen ermöglichen.

Ein eigener Schwedenofen im Wohnraum, bietet im Winter als unabhängige Wärmequelle, ein Wohlgefühl in den eigenen 4 Wänden.

Die Wohnung befindet sich in Reiterndorf, wodurch Einkaufsmöglichkeiten und Schulen fußläufig erreichbar sind. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Diese Wohnung besticht durch ihre ruhige und attraktive Lage und die vielen Annehmlichkeiten, die sie bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein, während der eigene Gartenanteil Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Garage und ein Kellerabteil bieten sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Highlights dieser Wohnung:

  • 2-Zimmer und Küchenzeile
  • Balkon und eigener Gartenanteil (73m²)
  • Schwedenofen im Wohnraum
  • Ruhelage mit naturnaher Umgebung
  • PKW-Stellplatz in eigener Garage

Bitte beachten Sie, dass Bad Ischl eine Vorbehaltsgemeinde ist und deshalb in weiterer Folge ein Hauptwohnsitz anzumelden ist.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichBest Real-Immobilien GmbHHerr Florian Daxner
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