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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

#LEOBEN #KAISERFELDGASSE 8 #WG-EIGNUNG #AB SOFORT

1.585
 
139 m²5,5 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution4.800 €
STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Kaiserfeldgasse 8, 8700 Leoben
• Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines alten Stadthauses.
*Mitten im Zentrum.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.585,32 €
Preis pro m²6,2 €
Gesamtbelastung Netto1.416,01 €
USt. Gesamtbelastung169,31 €
Gesamtmiete1.252,79 €
Gesamtmiete Netto1.138,9 €
USt. Gesamtmiete113,89 €
Miete859,76 €
USt. Miete85,98 €
Betriebskosten279,14 €
USt. Betriebskosten27,91 €
Heizkosten Netto277,11 €
USt. Heizkosten55,42 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
unbefristet
Wohnung
Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 138,67 m²
1 Balkon
5,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
140 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

• Zur Vermietung gelangt diese großzügige 4-5 Zimmer-City-Wohnung bestehend aus:
• Vorraum,

• Küche mit Einbauküche,

• Zimmer 1 mit Balkon und Ankleidezimmer,

• Zimmer 2,

• Zimmer 3,

• Durchgangszimmer,

• Zimmer 4,

• Zimmer 5 mit Turmzimmer,

• Badezimmer mit Dusche,

• WC,

• Waschmaschinenraum.

• Eigene Stromanmeldung.

• Fernwärmebeheizung (im Preis accontiert).

• Nur noch Strom anmelden und einziehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m
Universität <125m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <375m
Flughafen <9.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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