{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004016","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6380","obj_title":"Doppelhaus als Familien-und Vermietobjekt am sonnigen Ortsrand von St. Johann in Tirol","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000022pguc-89ff7262755e403fb1d466f1b746b466","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017955034","obj_purchasePrice":1750000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Doppelhaus als Familien-und Vermietobjekt am sonnigen Ortsrand von St. Johann in Tirol
1.750.000 €
360 m²10 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.861,11 €
Grundstücksfläche1.160 m²
Baujahr1990
Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6380 St. Johann in Tirol
Dieses Anwesen mit zwei eigenständigen Häusern befindet sich nur 2 Kilometer östlich vom Stadtrand der Marktgemeinde St. Johann in Tirol. Eine gefragte Wohngegend mit ganztägigem Sonneneinfluss. Die nördlich angrenzende Eisenbahnlinie wird durch eine Lärmschutz- und Sichtschutzwand abgeschirmt. Die Skiliftstation zum Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß erreichbar. Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsverbindungen bietet unweit vom Haus eine Einsteigmöglichkeit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.750.000 €
Kaufpreis pro m²4.861,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab n.Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1990, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 360 m²
Nutzfläche 380 m², Grundstücksfläche 1.160 m², Gartenfläche 500 m²
zwei eigenständige Häuser baulich verbunden Eigennutzung und Vermietung möglich ganztägig Sonne jederzeit bewohnbar Gartenanteile Terrassen und Balkone Doppelgarage und Freiparkplätze nach Westen unverbaubar Lärm- und Sichtschutz zur Eisenbahnlinie Haus Nord: zum Großteil eingerichtet Ausbau möglich Öl-Zentralheizung kombiniert mit Pellets teilweise Fußbodenheizung Kachelofen Erst-Hauptwohnsitzanmeldung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Eine sehr spezielle Immobilie mit zwei Häusern in einem Haus, großem Grundstück und dies in absoluter Sonnenlage am östlichen Stadtrand von St. Johann in Tirol. Die beiden Häuser sind baulich miteinander verbunden und eignen sich hervorragend für eine Wohnnutzung von einer großen Familie, welche zwei eigenständige Wohneinheiten benötigt. Es wäre auch eine Dauervermietung einer Wohneinheit denkbar! Beide Häuser verfügen über schöne Gärten, Terrassen und Balkone. Ein Haus ist nach Norden und ein Haus ist nach Süden ausgerichtet. Der wunderbare Sonneneinfluss und Weitblick nach Westen auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser sind unverbaubar und bleiben für beide Häuser bestehen. Wenn gewünscht, wäre es auch ohne großen Aufwand möglich, die beiden Gebäude räumlich miteinander zu verbinden. Eine Doppelgarage und ausreichend Freiparkplätze sind vorhanden. Beheizt werden die Gebäude über eine Öl-Zentralheizung und eine Pelletsheizung. Jedes Haus verfügt über ein Hauptschlafzimmer und jeweils zwei größere Kinderzimmer. Die Häuser sind sofort bezugsfertig und durch überschaubare Umbauten, kann sich der neue Eigentümer eine großartige Immobilie schaffen. Ein Anwesen mit zwei Häusern und einem großen Grundstück in Sonnenlage. Wahlweise verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in Form von Eigennutzung und Vermietung möglich.