6361 Hopfgarten
Hopfgarten ist wohl eine der sonnenreichsten Gemeinden der Kitzbüheler Alpen und liegt am Fuße der Hohen Salve, einer der schönsten Aussichtsberge in ganz Tirol. Direkt vom Zentrum aus ist die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental mit der Gondelbahn zu erreichen, die mit ihren 279 Pistenkilometer Skivergnügen für die ganze Familie bietet. Auch im Sommer ist die Region mit ihren zahlreichen Wanderwegen unter Sommersportlern sehr beliebt.
Die beliebte Gamsstadt Kitzbühel ist mit ihrer historischen Altstadt innerhalb von 25 Minuten zu erreichen und bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das große Highlight ist hier natürlich der legendäre Hahnenkamm mit der Weltcup Abfahrtsstrecke - der Streif. Kitzbühel ist wohl einer der exklusivsten Wintersportorte in den Alpen und gewinnt auch im Sommer immer an mehr Beliebtheit.
Die beliebte Gamsstadt Kitzbühel ist mit ihrer historischen Altstadt innerhalb von 25 Minuten zu erreichen und bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das große Highlight ist hier natürlich der legendäre Hahnenkamm mit der Weltcup Abfahrtsstrecke - der Streif. Kitzbühel ist wohl einer der exklusivsten Wintersportorte in den Alpen und gewinnt auch im Sommer immer an mehr Beliebtheit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.646,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1978, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 82 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Standardausstattung
• helle Wohnung
• ruhige Lage
• Einzelgarage
• renoviert
- ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne
• ruhige Lage
• Einzelgarage
• renoviert
- ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C
Beschreibung
Diese schöne Wohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 82 m² mit 3 Zimmern. Vom zentralen Eingangsbereich erreicht man die weiteren Zimmer. Hierzu gehören Zwei Schlafzimmer, der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche sowie das Badezimmer und das separate WC. Ebenfalls gibt es einen Abestellraum.
Neben einem Kellerraum gibt es noch eine Einzelgarage die zu der Wohnung gehört.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage (inkl. 20 % MwSt.)
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Neben einem Kellerraum gibt es noch eine Einzelgarage die zu der Wohnung gehört.
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Gewerblichvon Poll Immobilien Kitzbühel
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