*Besondere Liegenschaft* Weitblick - Ruhelage - Natur pur

Diese besondere Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse am Waldesrand in der Gemeinde Olbendorf an der Grenze zu Stegersbach und bietet beeindruckende 22.779 m² Eigengrund (davon 2.895 m² BW sowie 6.690 m² Wald) und stellt ein Paradies für Mensch und Tier dar.

Das Haus mit ca. 230 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2007 gebaut wobei das Dachgeschoss mit ca. 100 m² im Jahr 2016 ausgebaut wurde,
sowie mit einer zusätzlichen Garage ca. 80 m² für bis zu 4 PKW´ s und einem Hobbyraum ca. 29 m² erweitert.
Der offene Wohnessbereich mit Ausblick in die herrliche, idyllische Landschaft sowie direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Poll, geben Ihnen das Gefühl der Freiheit und der Entspannung.

Ein gemütlicher Tischherd im Wohnbereich sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme und angenehmes Raumklima.

Das Obergeschoss des Hauses bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit eigenem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Schlafzimmer sowie einem separaten Schlafzimmer. Die beeindruckende Terrasse mit ca. 74 m² bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung

Für eventuelle Tierhaltung ist auch gesorgt, denn es sind sämtliche Bewilligungen für einen Stallunterstand, z.B. für Pferde, Rinder, Ziegen usw. sowie für die Umzäunung des Grundstücks vorhanden. Im Garten neben dem Wohnhaus gibt es einige Hochbeete, Beerenhecken, Obstbäume und ein riesiges „Vorziehzelt“ (ehemaliger Gärtnerei) sowie einen Gemüsekeller mit Lagertemperaturen unter dem Gartenaus. Für die Autos gibt es eine Garage am Haus für 2 PKW sowie eine separate Garage für bis zu 4 Autos und einen Hobbyraum mit eigenem Eingang.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine neue Ölheizung aus dem Jahr 2017. Die Fenster sind aus Kunststoff und besitzen eine 2-fache Verglasung.

Diese Immobilie stellt ein Paradies für Mensch und Tier dar. Genießen Sie das Landleben inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung,
während Sie gleichzeitig jeglichen Komfort eines modernen Hauses erleben.


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