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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Lodges im Landschaftsschutzgebiet T4

1.357
 
45 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²30,16 €
Grundstücksfläche350 m²
Baujahr-
Realitäten Ehrengruber GmbHMag. Kathrin Ehrengruber-Baumann MSc.
7143 Apetlon
Ferienhaus am 6 ha großen Privatsee gelegen, außerhalb von Apetlon

Laufende Kosten

Miete1.357,14 €
Preis pro m²30,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: gemäß Bestellerprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab April 2024
Bungalow
Laminat, Fliesen
Wohnfläche 45 m²
Grundstücksfläche 350 m², Gartenfläche 300 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung
Möbliert, Freiplatz direkt vor dem Haus

Heizung

Elektro

Beschreibung

Ruhesuchende, Naturfreunde und Hundebesitzer kommen hier ganz auf ihre Kosten. Die Lodge T4 bietet bei einer Größe von 45 m²  Platz für maximal 4 Personen ( 2 Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Etagenbett ). Zugehörig sind die halbüberdachte Terrasse mit direktem Seeblick und ein ca. 300 m² großer Garten zur individuellen Nutzung. Der Privatsee ist über die Strandfläche etwa 60 Meter entfernt, ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Die Lodge ist voll möbliert, das Mobiliar kann aber auch auf die Dauer der Vermietung durch eigene Möbel ergänzt oder ersetzt werden.

Die Anlage, wie auch der Badesee, ist exklusiv nur den Bewohnern zugänglich und umfasst des Weiteren auch einen eigenen Naturteich für Hunde.

Die Vermietung erfolgt nicht monatsweise, sondern für die ganze Saison, wobei die Saison von 01.April bis 31. Oktober geht, daraus erfolgt eine Gesamtmiete von Euro 9.500,-- inkl. 10% UST, exklusive den Betriebskosten ( Strom, Wasser, Kanal, Müll etc. ). Die Miete wird 2024 lt. Verbraucherpreisindex angepasst.

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Naturteich für Hunde

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GewerblichRealitäten Ehrengruber GmbHMag. Kathrin Ehrengruber-Baumann MSc.
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