1230 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²3.870,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten196 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1964, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 62 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
137,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,21
D
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in Wien 23. Bezirk, Carlbergergasse in einer 1964 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in zentraler Lage (ohne Lift) und verfügt über 2 Zimmer.
Die Wohnung hat 2 gleich große Zimmer (18,59m2), die zentral von einem großen Vorraum erschlossen sind. Die Küche hat neuwertige Danküche mit Simens/Bosch Einbaugeräte und Gorenje Kühlschrank. Das Bad und WC sind separat. Die Fenster sind Isolierverbundfenster mit innenliegender Beschattung. Die Wohnungseingangstüre ist eine geprüfte Sicherheitstüre. Böden Parket (Eiche).
Im Kellergeschoss gibt es ein abgemauertes unsichtbares Kellerabteil mit ca 9m². Zur Verfügung stehen eine Waschküche und einen Gemeinschaftabstellraum.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Gute Verbindung:
Busstationen 60A u. 62A ums Eck
Busstation 66A 500m
Bahnhof Atzgersdorf 750m,
Bahnhof Liesing mit dem Bus 3min
Geschäfte/Kindergarten/Schule:
Lidl und Müller 150m,
Billa 400m,
Kindergaten 250m,
Spielplatz 250,
Schule 500m,
Backerei 450m,
Bank 500m.
Zusammenfassung:
Wohnfläche ca. 62 m²
2. OG ohne Lift
Vorraum
Wohnzimmer
Küche
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
separates WC
Kellerabteil
Heizung Gasheizung
Waschküche
Gemeinschaftabstellraum
Preis und Detailinformation:
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 196 Eur
Gas&Strom Kosten für 4 Personen (inkl. MWSt): 232 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: E
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung
Die Wohnung hat 2 gleich große Zimmer (18,59m2), die zentral von einem großen Vorraum erschlossen sind. Die Küche hat neuwertige Danküche mit Simens/Bosch Einbaugeräte und Gorenje Kühlschrank. Das Bad und WC sind separat. Die Fenster sind Isolierverbundfenster mit innenliegender Beschattung. Die Wohnungseingangstüre ist eine geprüfte Sicherheitstüre. Böden Parket (Eiche).
Im Kellergeschoss gibt es ein abgemauertes unsichtbares Kellerabteil mit ca 9m². Zur Verfügung stehen eine Waschküche und einen Gemeinschaftabstellraum.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Gute Verbindung:
Busstationen 60A u. 62A ums Eck
Busstation 66A 500m
Bahnhof Atzgersdorf 750m,
Bahnhof Liesing mit dem Bus 3min
Geschäfte/Kindergarten/Schule:
Lidl und Müller 150m,
Billa 400m,
Kindergaten 250m,
Spielplatz 250,
Schule 500m,
Backerei 450m,
Bank 500m.
Zusammenfassung:
Wohnfläche ca. 62 m²
2. OG ohne Lift
Vorraum
Wohnzimmer
Küche
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
separates WC
Kellerabteil
Heizung Gasheizung
Waschküche
Gemeinschaftabstellraum
Preis und Detailinformation:
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 196 Eur
Gas&Strom Kosten für 4 Personen (inkl. MWSt): 232 Eur
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HWB Energieklasse: E
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung
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