Langackergasse 11, 1190 Wien
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien Grinzing, bekannt für seine malerischen Weinberge, historischen Gebäude und gehobenen Lebensstil. Diese Gegend bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, erstklassige Restaurants, Boutiquen und kulturelle Veranstaltungen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.199.000 €
Kaufpreis pro m²9.223,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten250 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 130 m²
1 Terrasse 19 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei
• Neu sanierte 4-Zimmer Wohnung mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung.
• Geräumiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 52 m², das viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.
• Eichenholzparkettboden
• Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, edlen Oberflächen und einer großzügigen Granit-Arbeitsfläche.
• Drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer
• Zwei moderne Badezimmer mit Ausstattung von Villeroy&Boch, einer begehbaren Dusche und einer eleganten Badewanne.
• Zusätzliches Gäste-WC
• Großzügige 19 m² Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte.
• Elektrische Außenjalousien und Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.
• Möglichkeit, die Wohnung möbliert oder unmöbliert zu erwerben, je nach den individuellen Bedürfnissen des Käufers.
• Garagenstellplatz für sicheres und bequemes Parken.
• Geräumiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 52 m², das viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.
• Eichenholzparkettboden
• Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, edlen Oberflächen und einer großzügigen Granit-Arbeitsfläche.
• Drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer
• Zwei moderne Badezimmer mit Ausstattung von Villeroy&Boch, einer begehbaren Dusche und einer eleganten Badewanne.
• Zusätzliches Gäste-WC
• Großzügige 19 m² Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte.
• Elektrische Außenjalousien und Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.
• Möglichkeit, die Wohnung möbliert oder unmöbliert zu erwerben, je nach den individuellen Bedürfnissen des Käufers.
• Garagenstellplatz für sicheres und bequemes Parken.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
133
G
Beschreibung
Diese luxuriöse 4-Zimmer Wohnung wurde 2023 vollsaniert und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Hier wurde viel Wert auch hochwertige Materialien gelegt.
Diese luxuriöse 4-Zimmer Wohnung in Wien Grinzing ist ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohnbereichen, einer traumhaften Terrasse und einer erstklassigen Lage bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Diese luxuriöse 4-Zimmer Wohnung in Wien Grinzing ist ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohnbereichen, einer traumhaften Terrasse und einer erstklassigen Lage bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Diese luxuriöse 4-Zimmer Wohnung in Wien Grinzing ist ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohnbereichen, einer traumhaften Terrasse und einer erstklassigen Lage bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Diese luxuriöse 4-Zimmer Wohnung in Wien Grinzing ist ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohnbereichen, einer traumhaften Terrasse und einer erstklassigen Lage bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Der Kaufpreis beträgt 1.199.000 € und ist provisionsfrei
Luxurious apartment for sale in noble Grinzing. The apartment consists of 3 bedrooms, 52 m2 kitchen + living room, 2 modern bathrooms equipped with Villeroy&Boch sanitary ware. The kitchen is equipped only with high-quality Miele appliances.
The apartment also has a large wardrobe with light sensors and a storage room where the installation for the washing machine is also located. The furnished terrace has an area of approx. 20 m2. The apartment also has a garage with access from the stairwell.
The apartment was completely renovated in the spring of this year 2023. The central heating is gas and we have underfloor heating throughout the apartment. All 3 bedrooms plus the kitchen and the living room have air conditioning. Since it was renovated, no one has lived in this apartment, so it is ERSTBEZUG.
The furniture is staging but the flat can be bought with or without furniture.
Location its just perfect, only 3 minutes on foot to the tramway 38 and bus 38A.
The price is 1.199.000euros, NO Commission is Charged
Diese luxuriöse 4-Zimmer Wohnung in Wien Grinzing ist ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohnbereichen, einer traumhaften Terrasse und einer erstklassigen Lage bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Diese luxuriöse 4-Zimmer Wohnung in Wien Grinzing ist ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohnbereichen, einer traumhaften Terrasse und einer erstklassigen Lage bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Diese luxuriöse 4-Zimmer Wohnung in Wien Grinzing ist ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohnbereichen, einer traumhaften Terrasse und einer erstklassigen Lage bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Diese luxuriöse 4-Zimmer Wohnung in Wien Grinzing ist ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohnbereichen, einer traumhaften Terrasse und einer erstklassigen Lage bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Der Kaufpreis beträgt 1.199.000 € und ist provisionsfrei
Luxurious apartment for sale in noble Grinzing. The apartment consists of 3 bedrooms, 52 m2 kitchen + living room, 2 modern bathrooms equipped with Villeroy&Boch sanitary ware. The kitchen is equipped only with high-quality Miele appliances.
The apartment also has a large wardrobe with light sensors and a storage room where the installation for the washing machine is also located. The furnished terrace has an area of approx. 20 m2. The apartment also has a garage with access from the stairwell.
The apartment was completely renovated in the spring of this year 2023. The central heating is gas and we have underfloor heating throughout the apartment. All 3 bedrooms plus the kitchen and the living room have air conditioning. Since it was renovated, no one has lived in this apartment, so it is ERSTBEZUG.
The furniture is staging but the flat can be bought with or without furniture.
Location its just perfect, only 3 minutes on foot to the tramway 38 and bus 38A.
The price is 1.199.000euros, NO Commission is Charged
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Anbieter:in
PrivatHerr Bross Immo
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