Mehrfamilienhaus
Garten
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Attraktives Zinshaus mit 6 Wohneinheiten in Linz

1.065.000 €

370 m²Garten

Preis / m²2.878,38 €

Grundstücksfläche941 m²

Baujahrca. 1970

Zeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Auwiesenstraße 20, 4030 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.065.000 €

Kaufpreis pro m²2.878,38 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Mehrfamilienhaus

Baujahr ca. 1970, Gepflegt, Massivbauweise

Wohnfläche 370 m²

Grundstücksfläche 941 m²

Garten

Ausstattung

Klimatisiert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

81 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,11

Beschreibung

Attraktives ZINSHAUS mit großen Grundstück

Vollvermietetes Zinshaus mit langfristigen Mietverträgen und toller Rendite.
Das Zinshaus wurde 2020 mit Zubau und Dachgeschossausbau erweitert und saniert.
Heizung: Fernwärme

ECKDATEN:
- vollvermietet (langfristige Mietverträge)
- neu saniert
- ca. 370m² Nutzfläche
- ca. 941m² Grundstück
- 6 Wohneinheiten

Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN!

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C