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Video Live-Besichtigung
Werkstatt und Bürofläche im modernen Bürogebäude!
Preis auf Anfrage
219 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1120 Wien
Garage: Tiefgarage im Haus á 90,-/Platz/Monat netto
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn:U6 in unmittelbarer Nähe Schnellbahn:S1, S2, S3 (Hetzendorf) Bahn:Regionalbahn Straßenbahn:62 Bus:16A, 62A, 64A
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²10 €
Betriebskosten1,58 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Bürogebäude
Gesamtfläche 218,79 m²
Bürofläche 218,79 m², Teilbar ab 218,79 m²
Ausstattung
2 Personenaufzüge pro Stiegenhaus Fenster 2-fach isoliert Innenjalousien Abgehängte Decke im Gangbereich CAT-7 Verkabelung, Kabelkanäle Teppich und PVC-Boden Hauszentralheizung Kühlung mittels Splitgeräten Teeküche Klimatisierter Serverraum Getrennte Sanitäreinheiten Terrasse
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
62,43 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D
Beschreibung
Neben dem "Altmannsdorfer Ast" gelegen, ermöglicht die A23 eine rasche und kreuzungsfreie Anbindung sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an das Stadtzentrum, den Norden Wiens und den Wiener Internationalen Flughafen. Die Süd- (A2) und Westausfahrt (A1) sind optimal erreichbar. Sehr schönes modernes Bürohaus mit Lift. Es stehen im Moment 4 Büroeinheiten zur Vermietung, die sich im 2. sowie im 3. Stockwerk des Hauses befinden. Da die Einheiten im 3. Stock nebeneinander liegen besteht die Möglichkeit eine Gesamtfläche von 1.917 m² anzumieten.