Parkplatz
Altbau
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3-Zimmer-Wohnung in Telfs, mit Wirtschaftraum und Garagenbox

298.500 €

84 m²3 ZimmerLoggia 5 m²

Preis / m²3.553,57 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1977

s REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Richard Schuchter

Arzbergstraße, 6410 Telfs

Telfs, Arzbergstrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.500 €

Kaufpreis pro m²3.553,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten451,51 €

Betriebskosten108,78 €

USt. Betriebskosten10,88 €

Monatliche Kosten Netto406,86 €

USt. Monatliche Kosten44,65 €

Sonstige Kosten Netto109,18 €

USt. Sonstige Kosten1,97 €

Heizkosten Netto188,9 €

USt. Heizkosten31,8 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1977, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, Parkett, Estrich, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen

1 Loggia 5,48 m² südseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 2,4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

49,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,01

Beschreibung

Übersicht:
• 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² zzgl. Büro, Abstellraum
• Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum
• Wirtschaftsraum/Büro
• Bad, WC getrennt
• 1. Stock mit Lift
• Einbauküche
• Betriebskosten EUR 110,- zzgl. Verwaltung, Heizung, Warmwasser, Rücklage
• Loggia verbaut
• Kellerabteil
• Garagenbox, ebenerdig
• Kaufpreis inkl. Garage EUR 298.500,-

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap