Radelmayergasse XX, 1190 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²8.043,48 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2000, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 46 m²
1 Terrasse 21 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert, Swimmingpool
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Gepflegte, 2000 errichtete Wohnanlage mit Außenpool und Parkgarten. Hauszentralheizung mittels Fernwärme. Lift, Raffstores außen, barrierefrei, Telekabelanschluss.
Wohnung: 45,78 m² + 20,19 m² Terrasse
Sehr schöne, helle DG-Wohnung mit großer Terrasse nach Süden zur Radelmayergasse orientiert, ruhig im 1. Dachgeschoss gelegen.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer, Wohnraum mit Küche, Abstellraum, Schlafzimmer.
Ausstattung: Parkettboden in Wohnräumen, Steinfliesen in Vorzimmer, Badezimmer, Küche und Abstellraum. Klimaanlage, komplett ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eigenes Kellerabteil.
Bestandsfrei.
Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 253,73 €
Kaufpreis: 370.000 €
Optional sind Garagenplätze mit der Wohnung zu erwerben:
Garagenplatz I: fixer Stellplatz
Vermietung: Mietvertrag befristet mit 31.10.2027, mit Frist von 2 Monaten kündbar, VPI indexiert. Monatliche Nettomiete 85,00 €
Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 28,35 €
Kaufpreis: 35.000 €
Garagenplatz II: fixer Stellplatz
Vermietung: Mietvertrag befristet mit 30.9.2027, mit Frist von 2 Monaten kündbar, VPI indexiert. Monatliche Nettomiete 92,00 €
Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 31,90 €
Kaufpreis: 35.000 €
Garagenplatz III: Stapelparker
Bestandsfrei.
Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 26,61 €
Kaufpreis: 25.000 €
Sehr gute öffentliche Anbindung mit 250 m zur Station Spittelau (U4, U6 / Straßenbahn D / S 40) und 150 m zur Station Guneschgasse (Straßenbahn 37).
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Döblinger Hauptstraße. Privatklinik Döbling befindet sich in der Nähe.
Provisionsfrei von Privat.
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Anbieter:in
PrivatA. Louer
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