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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Hochwertig sanierte 5-Zimmer - Wohnung mit einem Balkon und einer Loggia - Tolle Lage

449.000
 
104 m²5 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.776,28 €
Etage4
Baujahr1966
Great Sales GmbH - ImmobilienvermittlungFrau Anna-Theresa STEFAN
8010 Graz
Die Wohnung befindet sich in toller Lage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe,
beste Infrastruktur, Straßenbahn- und Busverbindungen zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Beliebte Wohngegend mit guter Verbindung zu den Universitäten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²3.776,28 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten485,62 €
Betriebskosten240,12 €
USt. Betriebskosten24,01 €
Monatliche Kosten Netto445,61 €
USt. Monatliche Kosten40,01 €
Sonstige Kosten Netto125,49 €
Heizkosten Netto80 €
USt. Heizkosten16 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1966, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 104,03 m²
1 Balkon
1 Loggia
5 Zimmer
WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche
Lastenaufzug, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80,1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Sie wurde gerade frisch saniert und mit qualitätsvollen Materialien ausgestattet.

Hochwertige Badausstattung und Parkettböden.

Der Grundriss ist variabel, da in einem der Schlafzimmer, sowie in dem großen Raum, jeweils Anschlüsse für die Küche sind. Man kann daher entscheiden, ob man 4 Schlafzimmer mit Wohnküche oder 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer haben möchte.

Gute Zimmereinteilung:

• Vorraum
• 4 Zimmer
• Wohn-Esszimmer - Badezimmer
• WC
• Balkon
• Loggia

zusätzlich: Kellerabteil

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichGreat Sales GmbH - ImmobilienvermittlungFrau Anna-Theresa STEFAN
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