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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

DACHGESCHOSSMAISONETTE mit 2 Terrassen in absoluter Aussichts- und Zentrumslage von St. Johann im Pongau

Preis auf Anfrage
 
175 m²Terrasse 43 m²
Preis / m²-
Etage2
Baujahr2005
Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH, ehemals AQM Immobilien GmbHHerr Peter Dengg
5600 Sankt Johann im Pongau
In zentraler Lage der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau gelegen, mit kurzen Wegen zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Lebens.
In der Freizeit können Sie entweder das große Sportangebot nutzen oder sich kulturellen Veranstaltungen widmen.
St. Johann/Pg. ist eine Stadt mit beinahe 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität.
Inmitten der Sportwelt Amade und an der Salzach gelegen bietet sich eine verkehrsgünstige und zentrale Lage.

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Strom, Fernsehen und Internet
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2005, 2. Etage
Wohnfläche 175 m²
2 Terrassen 42,98 m²
Kellerfläche 15,73 m²
1 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Garagen
3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C

Beschreibung

Großzügige Maisonettewohnung im Zentrum von St. Johann im Pongau, gelegen in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist barrierefrei ausgeführt. Von der Tiefgarage fahren die Lift in alle Geschosse, durch zwei separate Eingänge sind beide Geschosse getrennt erreichbar.

Es wird bester Wohnkomfort geboten.

Die elegante Wohnung verteilt sich auf 2 Geschosse und ca. 175 m² Wohnfläche. Die Geschosse sind intern über eine Stiege erschlossen.

Durch die Ecklage im Gebäude verfügen alle Aufenthaltsräume über natürliche Belichtung.

Die beiden Südterrassen mit ca. 15 und ca. 30 m² in den beiden Geschossen bieten einen wundervollen Blick auf die umliegende Bergwelt und über das Salzachtal.

Es bestehen mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Entweder reines Wohnen oder evtl. auch Arbeiten und Wohnen im Verbund.

Die Wohnung ist derzeit befristet bis 2027 vermietet.

Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenparkplätze zugehörig, sowie ein ca. 16 m² großes Kellerabteil.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichMag. Peter Dengg Immobilien GmbH, ehemals AQM Immobilien GmbHHerr Peter Dengg
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