- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Möbliert
Mühlbichl 44/7, 6230 Brixlegg
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²5.483,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten223 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2024
Etagenwohnung
Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 60 m²
1 Balkon 6 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Etagenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 60 m2 große Wohnung in zentraler Lage in Brixlegg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Es wurde 2022 eine Sanierung durchgeführt. Die perfekt aufgeteilte Wohnfläche erstreckt sich auf Vorraum, Abstellraum (für Waschmaschine und Trockner), Schlafzimmer, Wohnzimmer und offener Küche mit Essbereich, sowie Badezimmer mit Dusche und separatem WC mit Waschbecken. Vom Wohnraum gelangt man auf den Balkon. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil, sowie einen Abstellraum für Fahrräder und zwei Räume zur Wäschetrocknung. Ein Parkplatz befindet sich vor dem Haus, ein zweiter Parkplatz ist möglich und Besucherparkplatz ist vorhanden.
Brixlegg bietet eine große Auswahl an Fachgeschäften, Restaurants und Cafés. Bushaltestelle in der Nähe,Bahnhof, Autobahn (Auffahrt Kramsach) ca.5 min. entfernt. Apotheke, Schwimmbad, Schule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich auch Schloß Matzen/Matzenpark, Reith/Reitherer Badesee und die Reitherkogelbahn. Brixlegg und das Alpbachtal bieten auch viele Sport und Erholungsmöglichkeiten.
Böden: Fliesen, Vinyl (2022 neu)
Einbauküche (2022 neu)
Einbauschrank Schlafzimmer
Teilmöbliert
Lagebewertung: sehr gut
Lärmpegel: absolute Ruhelage
Dachsanierung: 2022 abgeschlossen
Balkon: Neu, Westbalkon
Fenster: Doppel/Mehrfachverglasung, elektrische Rollos mit Fliegenschutz
Fernsehen: Kabel
Ausblick: Bergblick
Ich freue mich auf eure unverbindliche Besichtigung
Brixlegg bietet eine große Auswahl an Fachgeschäften, Restaurants und Cafés. Bushaltestelle in der Nähe,Bahnhof, Autobahn (Auffahrt Kramsach) ca.5 min. entfernt. Apotheke, Schwimmbad, Schule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich auch Schloß Matzen/Matzenpark, Reith/Reitherer Badesee und die Reitherkogelbahn. Brixlegg und das Alpbachtal bieten auch viele Sport und Erholungsmöglichkeiten.
Böden: Fliesen, Vinyl (2022 neu)
Einbauküche (2022 neu)
Einbauschrank Schlafzimmer
Teilmöbliert
Lagebewertung: sehr gut
Lärmpegel: absolute Ruhelage
Dachsanierung: 2022 abgeschlossen
Balkon: Neu, Westbalkon
Fenster: Doppel/Mehrfachverglasung, elektrische Rollos mit Fliegenschutz
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Anbieter:in
PrivatCarmen Haidacher (privatanbieter)
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