6141 Schönberg im Stubaital
Die kleine, ländlich geprägte Gemeinde auf 1.026 m Seehöhe ist ein bezaubernder Ferienort - Nur Minuten von der Olympiastadt Innsbruck entfernt, im vorderen Stubaital befindet sich das idyllische Schönberg.
Tolles Freizeitangebot: Zahlreiche Wander- und Mountainbiketouren haben in Schönberg ihren Ausgangspunkt. Im Handumdrehen ist man zu Fuß oder mit dem Rad in der Wander- und Erholungslandschaft Hochserles. Die Wander- und Kletterzentren Schlick 2000 und Elfer-Pinnis sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und bequem zu erreichen.
Der Ort liegt auf dem Plateau zwischen Sillschlucht und Ruetzschlucht. Damit bildet der Ort den Taleingang vom Wipptal der Sill in das Stubaital der Ruetz. im Speckgürtel von Innsbruck
Freizeit im Sommer:
• Paragleitmöglichkeiten
• Hochseilgarten & Adventurepark
• Sommerrodelbahn
• Aussichtsplattformen
• Greifvogelpark
Freizeit Winter:
• Stubaier Gletscher
• Schlick 2000 greifbar nah
Entfernungen
• Innsbruck ca.11km
• Brenner ca. 35km
• Garmisch-Partenkirchen ca. 70km
• München ca.170km
• Bozen ca. 108km
- Riva del Garda ca. 204km
Tolles Freizeitangebot: Zahlreiche Wander- und Mountainbiketouren haben in Schönberg ihren Ausgangspunkt. Im Handumdrehen ist man zu Fuß oder mit dem Rad in der Wander- und Erholungslandschaft Hochserles. Die Wander- und Kletterzentren Schlick 2000 und Elfer-Pinnis sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und bequem zu erreichen.
Der Ort liegt auf dem Plateau zwischen Sillschlucht und Ruetzschlucht. Damit bildet der Ort den Taleingang vom Wipptal der Sill in das Stubaital der Ruetz. im Speckgürtel von Innsbruck
Freizeit im Sommer:
• Paragleitmöglichkeiten
• Hochseilgarten & Adventurepark
• Sommerrodelbahn
• Aussichtsplattformen
• Greifvogelpark
Freizeit Winter:
• Stubaier Gletscher
• Schlick 2000 greifbar nah
Entfernungen
• Innsbruck ca.11km
• Brenner ca. 35km
• Garmisch-Partenkirchen ca. 70km
• München ca.170km
• Bozen ca. 108km
- Riva del Garda ca. 204km
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsanspruch 3% vom Kaufpreis zzgl 20%Ust
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2023
Wohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 74 m²
2 Balkone
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Erstbezug in ein 7 Parteienhaus in sehr gehobener Ausstattung
Grundstücksgröße gesamt : 894,00m²
• Insgesamt vier oberirdische Geschoße
• Gesamte Anlage inkl. Allgemeinräume ist barrierefrei
• Carport mit min. 2,10m, in Massivbauweise in Stahlbeton und begrüntem Dach
• Parkplätze asphaltiert
• Fahrstuhl
INNEN:
• Exklusives Feinsteinzeug und handgefertigte Eichendielen im Wohnbereich (Landhausdiele Eiche geölt, auf Estrich vollflächig verklebt)
• Italienische Keramikfliesen/Feinsteinzeug 60/60cm im Vorraum, Gang, Speis und WC
• Wände im Badezimmer werden bis zur Decke gefliest, bodenbündige Verfliesung mit Duschrinne und Duschverglasung
• Wände im WC werden im Bereich WC Schale und Handwaschbecken bis zur Decke gefliest
• Balkonbelag: Frostsichere Feinsteinzeugfliesen 120/60 cm
• Granitfliesen (Pilma) im Stiegenhaus
• Wohnungswände in Stahlbeton mit einer 1 seitigen Gipskarton-Vorsatzschale oder in Trockenbauweise gemäß Ö Norm B 8115 hergestellt.
• Wohnungstüren: Pfostenstocktüren weiß mit Spion
• Vollspantürblätter weiß lackiert, Drückgarnitur in Edelstahloptik
• Kunststofffenster: innen weiß, 3-fach Isolierverglasung, außen Alu
• Einbaublechkästen für Raffstores vorgesehen
- TV: Sat Anlage digital
Grundstücksgröße gesamt : 894,00m²
• Insgesamt vier oberirdische Geschoße
• Gesamte Anlage inkl. Allgemeinräume ist barrierefrei
• Carport mit min. 2,10m, in Massivbauweise in Stahlbeton und begrüntem Dach
• Parkplätze asphaltiert
• Fahrstuhl
INNEN:
• Exklusives Feinsteinzeug und handgefertigte Eichendielen im Wohnbereich (Landhausdiele Eiche geölt, auf Estrich vollflächig verklebt)
• Italienische Keramikfliesen/Feinsteinzeug 60/60cm im Vorraum, Gang, Speis und WC
• Wände im Badezimmer werden bis zur Decke gefliest, bodenbündige Verfliesung mit Duschrinne und Duschverglasung
• Wände im WC werden im Bereich WC Schale und Handwaschbecken bis zur Decke gefliest
• Balkonbelag: Frostsichere Feinsteinzeugfliesen 120/60 cm
• Granitfliesen (Pilma) im Stiegenhaus
• Wohnungswände in Stahlbeton mit einer 1 seitigen Gipskarton-Vorsatzschale oder in Trockenbauweise gemäß Ö Norm B 8115 hergestellt.
• Wohnungstüren: Pfostenstocktüren weiß mit Spion
• Vollspantürblätter weiß lackiert, Drückgarnitur in Edelstahloptik
• Kunststofffenster: innen weiß, 3-fach Isolierverglasung, außen Alu
• Einbaublechkästen für Raffstores vorgesehen
- TV: Sat Anlage digital
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
32,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Inmitten grandioser Berge - da, wo die Landschaft Entspannung lehrt, da wo Italien nur "ums Eck" und die Landeshauptstadt Innsbruck nur 30min entfernt ist ( Auto oder S-Bahn) - liegt Schönberg, am Eingang zum Stubaital.
Der Blick auf die Berge, der Blick in die Weite, der Blick in Ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer und der sonnige Platz auf dem Balkon.
Die Wohnung ist bezugsfertig, Sie können sofort einziehen. Gern senden wir Ihnen auch die Exposés der anderen Wohnungen auf Anfrage zu.
HIGHLIGHTS
• Panorama - Eck - Balkone ca. 22m² am Wohnzimmer
• Grandioser Ausblick
• Offener Wohn- und Essbereich
• Dielenboden in allen Wohnräumen
• Zugang zum ca. 16m² großen Balkon vom Master-Schlafzimmer
• Zwei Schlafzimmer , zwei Bäder, zwei Balkone
- Carport gegen Aufpreis von 20.000€
Hier geht's zum Video: https://youtu.be/7Eq6dPrEfyA
https://my.matterport.com/show/?m=idVkMLf4JkD&cloudEdit=1&sr=,-.59&ss=71
Der Blick auf die Berge, der Blick in die Weite, der Blick in Ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer und der sonnige Platz auf dem Balkon.
Die Wohnung ist bezugsfertig, Sie können sofort einziehen. Gern senden wir Ihnen auch die Exposés der anderen Wohnungen auf Anfrage zu.
HIGHLIGHTS
• Panorama - Eck - Balkone ca. 22m² am Wohnzimmer
• Grandioser Ausblick
• Offener Wohn- und Essbereich
• Dielenboden in allen Wohnräumen
• Zugang zum ca. 16m² großen Balkon vom Master-Schlafzimmer
• Zwei Schlafzimmer , zwei Bäder, zwei Balkone
- Carport gegen Aufpreis von 20.000€
Hier geht's zum Video: https://youtu.be/7Eq6dPrEfyA
https://my.matterport.com/show/?m=idVkMLf4JkD&cloudEdit=1&sr=,-.59&ss=71
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