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Provisionsfrei
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Einfamilienhaus in Wagerberg mit unglaublicher Weitsicht
499.000 €
160 m²4,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.118,75 €
Grundstücksfläche1.300 m²
Baujahr-
PrivatVanessa Glatz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8271 Bad Waltersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.118,75 €
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Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 160 m²
Grundstücksfläche 1.300 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4,5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Erdwärme
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein erst 2017 komplett saniertes Einfamilienhaus mit perfekter Raumaufteilung im beliebten Ortsteil Wagerberg.
Die Wohnnutzfläche von ca. 160 m² eignet sich ideal für Familien und teilt sich wie folgt auf: • Eingangsbereich/Vorraum • Zimmeranzahl: 4,5 • großer Wohn- / Essbereich mit Ausgang zur süd-west ausgerichteter Terrasse • 2 Badezimmer • separates WC • große Terrasse • Hausbrunnen • Solaranlage - Warmwasser • Heizung: Erdwärme • Fußbodenheizung • Dusche mit Wandheizung • Carport • Werkstatt • Dachboden
Das hochwertig sanierte Haus verfügt über eine Solaranlage für Warmwasser. Das Haus wurde 2017 komplett saniert: • Elektrik • Sanitär • Vollwärmeschutz • Estrich • Fußbodenheizung • Fenster • Dach (Kaltdach) • Drainage rund ums Haus • Regenwasserzisterne
Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme! Bitte keine Anfragen von Maklern - Danke!
Lage Die Infrastruktur ist im nur wenige Minuten entfernten Bad Waltersdorf mit Ärzten, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, Gastronomie und umliegende Heurige sowie öffentlichen Verkehr gegeben. Freizeitmöglichkeiten sind in der H2O-Therme, im großen Freibad sowie im Sport-/Aktivpark vorhanden. Ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz beginnt vor der Haustür. Nach Hartberg sind es 15 Minuten, Oberwart und Fürstenfeld sind in rund 20 Minuten zu erreichen. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 66,1 HWB Energieklasse: C fGEE: 0,81 Heizung: Erdwärme
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Anbieter:in
PrivatVanessa Glatz
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