- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREI, EIGENGARTEN, sonnige 50 m2 Neubau mit Terrasse und Garten, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten
906 €
50 m²1 ZimmerGarten, Terrasse 6 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
Barawitzkagasse, 1190 Wien
BARAWITZKAGASSE mit bester Infrastruktur des 19. Bezirks (Heiligenstädter Straße - Gallmeyergasse - Gunoldstraße - Hohe Warte - Döblinger Hauptstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Heiligenstadt sowie U4/U6-Stationen Spittelau und die Linien 37, D, 10A + 39A sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten906,35 €
Preis pro m²18,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto823,96 €
USt. Gesamtbelastung82,39 €
Miete694,84 €
USt. Miete69,48 €
Betriebskosten129,12 €
USt. Betriebskosten12,91 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Gartenfläche 12,5 m²
1 Terrasse 6,29 m² nordseitig, südseitig
1 Loggia 2,96 m² nordseitig, südseitig, Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
57,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C
Beschreibung
IN DER EDUARD PÖTZL GASSE GELANGT DIESE 50,04 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 2,96 m2 WINTERGARTEN, CA. 6,29 m2 TERRASSE UND CA. 12,50 m2 GARTEN BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Wintergarten, Terrasse/Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum
Ausstattung:
+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 57,20 kWh/m2LageBARAWITZKAGASSE mit bester Infrastruktur des 19. Bezirks (Heiligenstädter Straße - Gallmeyergasse - Gunoldstraße - Hohe Warte - Döblinger Hauptstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Heiligenstadt sowie U4/U6-Stationen Spittelau und die Linien 37, D, 10A + 39A sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 906,34 inklusive Betriebskosten-10% MwSt.
zzgl. Heizkosten- und Warmwasserakonto: € 55,55 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 2.900,00 per Überweisung;
Gebühr für Mietvertrag und Abwickelung € 326,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH),
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
möglicher Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 82,00 inkl. BetriebskostenAnbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Station Heiligenstadt sowie U4/U6-Stationen Spittelau und die Linien 37, D, 10A + 39A sind in unmittelbarer Nähe
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Wintergarten, Terrasse/Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum
Ausstattung:
+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 57,20 kWh/m2LageBARAWITZKAGASSE mit bester Infrastruktur des 19. Bezirks (Heiligenstädter Straße - Gallmeyergasse - Gunoldstraße - Hohe Warte - Döblinger Hauptstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Heiligenstadt sowie U4/U6-Stationen Spittelau und die Linien 37, D, 10A + 39A sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 906,34 inklusive Betriebskosten-10% MwSt.
zzgl. Heizkosten- und Warmwasserakonto: € 55,55 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 2.900,00 per Überweisung;
Gebühr für Mietvertrag und Abwickelung € 326,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH),
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
möglicher Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 82,00 inkl. BetriebskostenAnbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Station Heiligenstadt sowie U4/U6-Stationen Spittelau und die Linien 37, D, 10A + 39A sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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ROS REALITÄTEN OG
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