Dieser sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Stilaltbau befindet sich im 2. Liftstock eines herrschaftlichen und 2023 generalsanierten Gründerzeithauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zum 1. Bezirk, die sehr schön erhaltenen Stilaltbau-Elemente, die hervorragende Raumaufteilung, die großzügige Raumhöhe sowie die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark, der Rochusmarkt sowie die Landstraße Wien Mitte "The Mall".
In Fußweite fahren die Ubahn-Linien U3 (Rochusgasse, Landstraße) und U4 (Landstraße, Stadtpark), diverse Schnellbahnen der City Airport Train (CAT) sowie die Straßenbahnlinien O, 1 und die Autobuslinien 4A und 74A.
Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 54m² + ca. 6m² Balkon und gliedert sich wie folgt:
Mögliche Aufteilungsvorschlag nach Sanierung (Siehe Plan):
Der Wohnung ist ein eigenes ca. 7m² großes Kellerabteil zugeordnet.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Info:
Auf Wunsch können wir gerne einen preiswerten Sanierungsprofi zur Verfügung stellen, der Ihnen unter Berücksichtigung Ihres Sanierungswunsches einen individuellen und unverbindlichen Kostenvoranschlag erstellt.
Kosten:
Kontakt:
Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren.
Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap