Moderne 2-Zimmer-Wohnung! Hochwertige Ausstattung!
862 €
49 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.586,27 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten862,09 €
Preis pro m²13,75 €
Gesamtbelastung Netto783,72 €
USt. Gesamtbelastung78,37 €
Miete671,96 €
USt. Hauptmietzins67,2 €
Betriebskosten111,76 €
USt. Betriebskosten11,18 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3mm
Kaution2.586,27 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 48,87 m²
1 Terrasse
Balkon 5,48 m², Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,47 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 33 m² zuzüglich einer Terrasse mit ca. 6 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen: •Dachgeschoss mit Lift •Innenjalousien •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof •Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich
Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme
Aufteilung: Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: •Vorraum •Wohnküche •Badezimmer •Balkon