{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004003","obj_regio3":"004003007","obj_ityp":"24","obj_zipCode":"4600","obj_title":"Praxisfläche mit Wohnung in gut frequentierter Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1698407752-7edd288cd7d64d979d056da554b493e2","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Praxisfläche mit Wohnung in gut frequentierter Lage

Preis auf Anfrage
 
380 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hannes Ziegelböck
4600 Wels

Einmalige Kosten

Preisinformation:

Nettomiete exkl. Ust. € 3.250,-- (je nach Nutzung + 10% oder + 20% Ust.)

Netto Betriebskosten exkl. Ust. € 760,--

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Sonstige
10 Parkplätze
10 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
192 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D

Beschreibung

Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Nähe zum Bahnhof! Durch die große Nutzfläche im Erd- und Obergeschoß bietet sich die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen in einer

Liegenschaft zu vereinen! Aufgrund der Vielzahl an Ordinationszimmern im Erdgeschoß und der ausreichenden Parkflächen vor dem Haus bietet sich eine Gemeinschaftspraxis für Ärzte/innen und Physiotherapeut/innen hervorragend an. Zusätzlich dazu besteht noch genügend Platz für, zum Beispiel, Trainings- und Gymnastikräume. Des Weiteren kann die Fläche auch als Bürostandort genutzt werden. Barrierefreiheit kann hergestellt werden.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hannes Ziegelböck
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon